《重生之不追?；?，我追?；ɡ蠇尅穬热菥?，“李知言”寫(xiě)作功底很厲害，很多故事情節充滿(mǎn)驚喜，李知言顧晚舟更是擁有超高的人氣，總之這是一本很棒的作品，《重生之不追?；?，我追?；ɡ蠇尅穬热莞爬ǎ撼鲎馕?，好像確實(shí)是一個(gè)非常的容易讓人產(chǎn)生幻想的地方李知言也不例外，難怪那故事會(huì )的作者都喜歡寫(xiě)出租屋里的瘋狂這生活，確實(shí)是野啊……方知雅的臉越來(lái)越燙了，到底還是個(gè)純潔的孩子啊有些事情，他肯定是從來(lái)都沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)，只是單純的覺(jué)得對面在家暴如果是一些思想齷齪的人的話(huà)肯定會(huì )想到一些惡心的東西自己要怎么回答他這個(gè)問(wèn)題呢“小言”“隔壁兩口子可能是打架了”“那，方阿姨，您可別出去，有些人打起架來(lái)...
顧晚舟雖然是生意人。
但是平時(shí)也是被困在信息繭房里。
此時(shí)聽(tīng)到李知言說(shuō)的這些話(huà)，她也不由得覺(jué)得自己很無(wú)知。
同時(shí)心中也覺(jué)得有些震撼。
這孩子，好像知道的東西很多。
李知言一邊幫著(zhù)顧晚舟摘菜。
一邊說(shuō)道：“米國五大投行指的是私人投資銀行，高盛投行、摩根斯坦利投行、美林投行、雷曼兄弟和貝爾斯登?！?br>
“如果說(shuō)顧阿姨對投行有些陌生的話(huà)?！?br>
“我想顧阿姨應該知道港島的匯豐銀行，他們在國內給的存款利息是10個(gè)點(diǎn)?！?br>
“這些投行在當初的米國可以說(shuō)是風(fēng)頭盛極一時(shí)?！?br>
“他們的經(jīng)濟領(lǐng)域已經(jīng)延伸到了米國普通人的生活里的方方面面?！?br>
“不過(guò)，在次貸危機引發(fā)的全球金融海嘯之下?！?br>
“不到一年的時(shí)間，大部分的金融機構就全都扛不住了?！?br>
“其中美林投行在2008年的時(shí)候被米國銀行給收購?！?br>
“雷曼兄弟已經(jīng)倒閉?！?br>
“貝爾斯登的下場(chǎng)也不好，08年也是消失在了歷史之中?！?br>
“現在的超級投行，實(shí)際上只剩下了高盛投行還有摩根士丹利了?！?br>
李知言都有些佩服自己能夠記這些東西記得這么清楚，他覺(jué)得這可能和自己重生回來(lái)，記憶力得到了很大的強化有關(guān)系。
“阿姨明白了……”
“這些超級投行，是私人銀行，這些投行用銀行的錢(qián)進(jìn)行各種投資來(lái)賺錢(qián)?！?br>
“但是在次貸危機下倒閉了?！?br>
“不過(guò)，這和房?jì)r(jià)上漲有關(guān)系嗎?！?br>
顧晚舟越看眼前的李知言越覺(jué)得喜歡，心中很遺憾，這要是自己的親兒子就好了。
多么有才華優(yōu)秀的一個(gè)年輕人啊。
“次貸的全稱(chēng)是，次級抵押貸款?！?br>
“次的意思指的是信用低，還債能力低?！?br>
“這一點(diǎn)就像是我們國內的征信，沒(méi)有穩定工作的人，就會(huì )被打上信用低的標簽?！?br>
“想去銀行貸款的話(huà)基本上是不可能的事情?！?br>
看了看眼神中帶滿(mǎn)了異彩的顧晚舟。
李知言繼續說(shuō)道：“米國那邊，貸款是非常普遍的現象，因為大家都喜歡超前消費?！?br>
“房子這種非常昂貴的東西?！?br>
“可以說(shuō)基本上都是通過(guò)長(cháng)期貸款?！?br>
顧晚舟輕輕點(diǎn)頭，看著(zhù)眼前的小孩，她覺(jué)得李知言好像是一位老師在教導她知識一樣。
“不過(guò)，米國的失業(yè)率很高，這些收入不穩定的人，就被定義為次級信用貸款者?！?br>
“簡(jiǎn)稱(chēng)次級貸款者?！?br>
“正規的銀行是不愿意給這些人貸款的?！?br>
“因為怕他們還不起，于是次級抵押貸款應運而生?！?br>
“因為銀行不愿意給這些人貸款，所以私人銀行就通過(guò)收取高額利息?！?br>
“來(lái)給這些人進(jìn)行貸款?！?br>
“次級抵押貸款市場(chǎng)的收益，比起來(lái)銀行的貸款要高上好幾倍不止?！?br>
“這一點(diǎn)，和匯豐銀行有些相似?！?br>
顧晚舟想起來(lái)了以前自己也找過(guò)匯豐銀行貸款。
利息達到了足足一年三成，基本上屬于妥妥的高利貸了。
“因為房?jì)r(jià)漲價(jià)迅速的原因?！?br>
“所以米國的很多的刺激貸款者都隨大流?！?br>
“貸款買(mǎi)房?！?br>
“在2006年之前，米國的房地產(chǎn)處于一種持續繁榮的狀態(tài)?！?br>
“而且當時(shí)的利率特別的低?！?br>
“所以次級抵押市場(chǎng)在迅速的發(fā)展?！?br>
“不過(guò)，米國的刺激抵押市場(chǎng)采用的是固定利率和浮動(dòng)利率結合的方式?！?br>
“前面幾年償還的利率是固定的低利率?！?br>
“幾年后根據利率的變動(dòng)來(lái)償還貸款的利息?！?br>
“在06年以后，隨著(zhù)米國房地產(chǎn)的降溫和浮動(dòng)利率的提高?！?br>
“次級貸款的還款利率也是在大幅度上升?！?br>
“這些次貸者本來(lái)經(jīng)濟能力就很弱，這種情況下，大批大批的購房者還不起貸款?！?br>
“所以只能斷供?！?br>
“而銀行回收了房屋以后，卻沒(méi)人接盤(pán)，導致了惡性循環(huán)?！?br>
“一場(chǎng)金融風(fēng)暴從07年開(kāi)始，并且在08年的時(shí)候徹底的暴雷?！?br>
“米國政府那邊只能無(wú)限制的印鈔救市?！?br>
“而因為二戰以后形成的雷布頓森林體系下，米國完完整整的將這些印出來(lái)的錢(qián)，推向了全世界?！?br>
“讓全世界的人都在為了米國買(mǎi)單?！?br>
實(shí)際上李知言也不懂。
不過(guò)，預知未來(lái)趨勢的他，也算得上是先知了，所以他說(shuō)什么都是對的。
李知言那種風(fēng)輕云淡的談金融危機的樣子。
心跳竟然莫名的有些快，這小孩，怎么什么都懂啊，他在和自己說(shuō)這些東西的時(shí)候，莫名的有些帥。
有才華的男人，果然很吸引人。
“所以，在08年的米國無(wú)節制的印鈔之下?！?br>
“我們這邊也迎來(lái)了一波大放水?！?br>
“這些錢(qián)進(jìn)入市場(chǎng)以后?！?br>
“并沒(méi)有流入其他的行業(yè)，而是被鎖進(jìn)了房地產(chǎn)里面?！?br>
“這樣才能夠保證物價(jià)不飛漲?！?br>
“房地產(chǎn)，就是我們的蓄水池?！?br>
“保證這些增發(fā)出來(lái)的貨幣不進(jìn)入市場(chǎng)流通?！?br>
李知言對于這些東西不太懂，所以接下來(lái)他胡扯了一番。
反正只要結果是對的就行了。
顧晚舟在一旁聽(tīng)得有些云里霧里的，不過(guò)她已經(jīng)被李知言給完全的說(shuō)服了。
這小孩，能在18歲就自學(xué)計算機編程。
果然和一般人不太一樣！
“所以，接下來(lái)很多年的時(shí)間內，我預測房?jì)r(jià)都會(huì )持續上漲?！?br>
“如果您現在買(mǎi)房的話(huà)，付個(gè)首付，以后可以賺很多的錢(qián)?！?br>
看著(zhù)面前的還在幫著(zhù)自己摘菜的李知言。
顧晚舟覺(jué)得自己的心跳越來(lái)越快。
荷爾蒙好像都開(kāi)始分泌流動(dòng)了起來(lái)。
這是，心動(dòng)的感覺(jué)？
想想剛才李知言的長(cháng)篇大論，她的內心便是無(wú)法平靜下來(lái)。
“小乖乖，阿姨真的沒(méi)想到，你竟然懂這么多東西?！?br>
“剛才你說(shuō)的很有道理，阿姨決定再買(mǎi)一套房子?！?br>
摸了摸李知言的頭以后。
顧晚舟繼續問(wèn)道：“阿姨剛才想問(wèn)你，你愿意做阿姨的干兒子嗎？”
“以后阿姨也會(huì )像媽媽那樣疼你的?！?br>
李知言有些無(wú)奈，怎么重生一回，余思思的親媽想當自己媽媽。
劉子楓的親媽也想當自己媽媽?zhuān)媸墙^了。
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