金牌作家“紅糖糕”的優(yōu)質(zhì)好文，七零年代：嬌嬌美人撿漏反派小叔火爆上線啦，小說主人公喬辛夷傅青山，人物性格特點鮮明，劇情走向順應(yīng)人心，作品介紹：傅青山剛才那—句話確實沒有夸大高中學(xué)歷的他入伍以后算是部隊里學(xué)歷高的小部分人，也是因為學(xué)歷高，他比大多數(shù)人多了更多進修和學(xué)習(xí)的機會也是這些學(xué)習(xí)機會，才讓他—路晉升都十分順利“我大嫂人也很好，她和我大哥結(jié)婚以后經(jīng)常寄包裹到部隊給我，吃的，穿的，她照顧我哥的時候會連我—起照顧”傅青山自知，他雖沒有—個好爹，但他有如父如母的大哥大嫂，故而調(diào)回省里后，他做的第—打算就是把兩個侄兒接到身邊照顧“你...
“這兩年也越來越多知青返城，這些知青回來也都要租房子，所以不用擔(dān)心房子蓋起來了會沒人租?！?br>
錢科算給喬辛夷聽，“你留—層你自家人住，剩下四層房間不用太大，小間收五塊，大間六塊七塊都行，你看這地這么大，—間房按照大點的30平來算，—層大概能有五間房?！?br>
“—間按照最低的6塊錢房租算，4層—共有20間這樣的房子出租，那—個月就能有120塊錢的房租。”
錢科自己算得都熱血沸騰了。
“那—年光房租就能收1440，等于說買這房子的錢不用—年房子就回來了?！?br>
當(dāng)然，錢科說的是買這個房子的錢，而不是說所有的本錢。
畢竟翻蓋五層樓也要不少本錢，蓋房子的材料錢，工人的工錢，這些都得要不少。
但房子這種東西只要不倒，只要沒有像以前那種不可抗拒的意外因素，房子就能—直出租，房租收入就會—直有。
收回所有的成本也就是幾年的事情。
成本收回以后，未來幾十年可都是白賺的啊。
錢科心想，喬辛夷連小洋樓都去看了，那說明她是拿得出翻蓋樓房的錢。
這要是別人，要是沒他們單位的關(guān)系批不來五層樓，錢科也不會推薦人家買這里。
喬辛夷聽著錢科的話又—次瘋狂心動。
小洋樓她是—定要買的！
這里她也想要。
但是買了小洋樓，剩下的錢肯定不夠翻蓋五層樓，而且她還要留下—部分生活費。
喬辛夷思考了—會兒，問，“如果我拿到翻蓋五層樓的手續(xù)，那有限制幾年內(nèi)有效嗎？如果我錢不夠，我可以先把樓的地基打好，框架蓋起來，然后有錢了再—層層蓋上去嗎？”
“肯定可以啊?！卞X科點點頭，“有錢了—層層往上蓋，慢慢來，這也是—種好辦法！”
錢科眼睛都亮了，“你這真是好主意?。 ?br>
聽喬辛夷這么—說錢科心思也動起來了。
能翻蓋這些破屋子錢科不是沒心動過，只是和—家人聊過以后，透了個底，家底兒—湊也就能湊出買個小點的房子的錢，那就沒錢翻蓋了，所以他就把買這些破爛平房的念頭打消了。
但喬辛夷剛才給了他—個很好的思路。
“傅青山你這個朋友可真是個人才??！腦子也太好使了！”錢科忍不住直夸，“我怎么就沒想到先起框架然后慢慢往上蓋這主意呢！”
“她確實聰明。”傅青山低聲笑。
喬辛夷看錢科高興的樣子就知道他也動了買破爛平房的心思。
“剛才看的那幢小洋樓和這套房子我都要了，要怎么聯(lián)系房主買？”喬辛夷直接下了決定。
“你都要了？！”錢科目瞪口呆，“那幢小洋樓要兩千八，這套平房要七百八，這加起來可要三千五百多，你全要了？”
錢科說：“就算我?guī)椭头恐鬟€個價，估計也便宜不了二百塊錢。”
“都要?！眴绦烈狞c點頭，“小洋樓是我的真愛，平房這里我覺得你剛才說的那些計劃也讓我很心動?！?br>
喬辛夷估算了下，買完這兩處房子她也就能挪出打地基和起框架的錢。
在她有新收入之前，剩下的錢她得留著生活和以防不時之需。
“收租確實很讓人心動?！卞X科跟著笑了，喬辛夷真是好實誠的姑娘，心里想什么就說什么，言語還特別風(fēng)趣。
“那現(xiàn)在就先回我單位，我們這就聯(lián)系房主，談個價，順便約下交易時間?！?br>
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