《風口的豬》中的人物江海峰陳虹擁有超高的人氣,收獲不少粉絲。作為一部都市小說,“江海峰”創(chuàng)作的內(nèi)容還是有趣的,不做作,以下是《風口的豬》內(nèi)容概括:兩個人除了彼此索取之外,誰都沒有相互打探對方的底細諸如你有多少財產(chǎn)???你的錢是怎么來的?你是做什么生意的等等,兩人都沒有問過對方第二天早上,兩人吃完了早飯后,江海峰一邊帶著冷雪,在村里轉(zhuǎn)了一圈,一邊曬著太陽暖暖的陽光,曬在身上,在這個寒冷的冬天里,感覺非常的舒服村里人見到了江海峰和冷雪,紛紛笑著和他打招呼,問他帶老婆回來過年了?什么時候結(jié)婚,喝他們的喜酒啊?等到江海...
“房子賣不動了,你價格再高有什么用?”
“遲早有一天,會有一家房地產(chǎn)公司,會第一個喊出大降價的,然后趁著大家還沒反應過來,就把手上的房子賣掉了一部分。”
“如果你們不肯成為第一個大降價的人,那你們公司就等著資金鏈斷了,最后公司倒閉吧?!?br>
江海峰的一番話,讓任菲菲陷入了沉思中。
她心里雖然認為江海峰說的這番話,很有道理,但是一下子再降幾千塊錢一平方米,董事會上根本通不過,別說股東董事們不會同意了,恐怕他的父親,董事長也不會同意。
她雖然是公司的執(zhí)行總裁,但是像這樣重大的決定,也是要通過公司董事會來決議的,并不是她想怎么樣就怎么樣的。
江海峰只負責提意見,想辦法,至于任菲菲愿不愿意聽他的,能不能按照他說的辦法去執(zhí)行,這真不是他能管得了的事,也不是他能夠代替任菲菲決定的事情。
反正就算任家的地產(chǎn)公司倒閉了,跟他也沒有太大的關(guān)系,大不了以后他養(yǎng)著任菲菲。
或者以后自己投資一家房地產(chǎn)開發(fā)公司,讓任菲菲來管理。
任菲菲不是管理不好公司,只是她沒有掌握公司太大的權(quán)利,完全做不了主,說白了,任菲菲就是她父親的代言人,是一個高級的打工的。
想想看,她爸爸曾經(jīng)為了保住公司,為了公司有更大的發(fā)展機會,都愿意犧牲自己獨生女兒的幸福。
雖然說她爸爸可能也有些無奈,但任菲菲身為公司的執(zhí)行總裁,連自己的命運都無法掌控,又哪有那么大的權(quán)力,來掌控一家上市公司的命運。
說白了就是一句話,任菲菲雖然是公司的執(zhí)行總裁,但是她說的話,并不是很管用,她也無法作出決定公司命運的任何決定。
與江海峰分開之后,任盈盈去找了自己的爸爸,把必須大降價銷售的決定,告訴了她的爸爸。
“現(xiàn)在是大家都賣不動,根本就沒有成交量了,就算你再怎么降價,那些想要買房的人,也都在持幣觀望,希望你降更多的價?!?br>
任菲菲的爸爸任興培也有些無奈的說道。
“房價越降越賣不動,而且降的太狠了,之前那些買了我們房子的人,你有沒有考慮過他們的感受?”
“到時候房子沒賣出去,那些已經(jīng)買了我們房子的人,還要鬧事怎么辦?”
“現(xiàn)在那些在房價最高的時候,買我們房子的人,心里已經(jīng)開始有怨氣了,一套房子買過去后,才短短幾個月,就損失了幾十塊。”
“如果按照你說的,一下子再降三四千塊錢,甚至四五千一個平方米,我們很難承受能那些人的恕火,況且你能說服股東們,同意你的這個降價促銷的辦法嗎?”
“爸爸!
這樣耗下去,遲早會有人率先大降價的,到時候我們還不是一樣要跟著大降價?!?br>
任菲菲連忙說道。
“等到大家都大降價了,房子照樣會賣不動,如果我們能夠搶先大降價,那我們至少可以搶占先機,賣出去一部分的房子,這樣也能夠緩解我們的資金周轉(zhuǎn)的壓力啊?!?br>
“至于你所說的那些,之前花高價買了房子的人,他們有意見又能怎么辦?
他們買房的時候,就已經(jīng)要考慮到房子有可能會降價,有可能會貶值的?!?br>
“誰規(guī)定房子只能漲價不能跌價了,深鎮(zhèn),瓊海在92年93年的時候房價有多高?
之后不也是大跌了嗎?
后面不是每年都在跌價嗎?
一直跌了快十年了,才開始止跌回升?!?br>
“這房價也就是去年跟今年,才開始大漲起來的,大漲之后有大跌,這有什么辦法?”
“就好像股市一樣,有漲就有跌,他們買了房,房子跌價了就找我們鬧,那房子要是漲價了,他們會把錢分給我們嗎?”
任興培緊皺著眉頭,聽著女兒說的這些話,心里也在權(quán)衡著,要不要按照女兒說的這個辦法去做。
現(xiàn)在公司的資金鏈的確有點緊張,不久后又有幾筆銀行貸款等著償還,但是重新向銀行申請貸款,卻遲遲都沒有批復下來。
再不賣房子套現(xiàn),真的是有點難辦了。
就算再降三四千,或者四五千的價格,公司仍然還是有利可圖的,只是賺的比以前少很多了。
不過和兩年前相比,倒也是算比較正常的了,甚至利潤還要超過兩年前賣房的利潤。
畢竟現(xiàn)在在出售的樓盤,拿地時的樓面價,還是比較便宜的。
但是如果是按照今年拿下的地價,再降四五千每平方米的價格,那就真的沒什么錢賺了,嚴格來說還要虧點錢。
這也是公司股東董事們,可能會強烈反對的理由了。
“正在開發(fā)的那些樓盤,已經(jīng)全部暫時停工了,資金周轉(zhuǎn)問題,再想想辦法,應該還是能夠解決的吧?!?br>
任興培有點遲疑的說道。
“爸爸!
即使那些樓盤全部停工了,但是那些樓盤也已經(jīng)建了一部分了,那些樓盤也都抵押給了銀行了,不管我們樓盤是否停工了,到了時間以后,欠銀行的貸款,都是必須要償還的?!?br>
任盈盈強調(diào)道。
“那就把那些地,和爛尾的樓盤,全部打包轉(zhuǎn)讓出去,處理掉了,只要不是虧損太大的話,那就沒問題,先把這次的難關(guān),闖過去了再說?!?br>
任興培還是不愿意出頭,做第一個大降價的人,因此想了想說道。
“上次土拍會上的地塊,起拍價都賣不出去,我們拿地的時候都是高價拿的地,就算虧本賣了,這個時候也不會有人愿意接受的?!?br>
任菲菲搖了搖頭說道。
“除非我們的價格低到了白菜價,但是我們公司也承受不住這個損失??!
股東們也更加會反對了。”
“那就召開公司董事會,商討一下解決方案,你可以在董事會上提出,大降價促銷的辦法?!?br>
任興培最終決定道。
“土地和爛尾樓轉(zhuǎn)讓的事情,也可以在董事會上提出來,看一下價格可以低到多少,大家能夠接受?!?br>
“那萬一董事會的那些股東,都不同意呢?”
任菲菲問道。
“不同意那就讓他們自己想辦法,公司又不是我們?nèi)渭乙患业?,如果大家都想不出辦法,那就等著公司破產(chǎn)倒閉清算了?!?br>
任興培有點不是很高興的說道。
“而且我也不是泥捏的,逼急了我,我還可以行使一票否決權(quán),他們有再多的意見都沒用。”
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