車旁,劉玉玲怔怔的看著曹昆,感覺自己的大腦都要空白了。
要將2400萬,全部買成這附近的房產(chǎn)?
理性告訴劉玉玲,曹昆絕對是在扯淡。
因為,不管是他身上的衣服,還是穿的鞋子,根本就不像一個能拿出2400萬的人。
而且,這里可是海城的云東區(qū)啊!
如果是剛需,也沒多少錢,在這里買一套房,劉玉玲完全可以理解。
而像曹昆這樣,想在這里砸下2400萬炒房的,劉玉玲完全不能理解。
因為,整個海城的人都知道,海城現(xiàn)在的重心在西面,云東區(qū)這邊,屬于后媽養(yǎng)的,短時間內(nèi),根本照顧不到!
鬧不好,五六年,甚至十幾年過去,這里還是這個模樣。
因為,西面的發(fā)展現(xiàn)在才剛起步?jīng)]多久,未來幾年的重心,肯定是不可能發(fā)生轉(zhuǎn)移的。
所以,未來幾年里,起碼五年內(nèi),云東區(qū)這邊很難發(fā)生什么變化。
而等到西面的發(fā)展結(jié)束,也不一定就輪到云東區(qū)。
因為,除了云東區(qū),海城還有好幾個別的區(qū)呢。
不一定就得往云東區(qū)發(fā)展!
所以,拿2400萬在這里炒房,不僅是冒險的行為,還是愚蠢的行為。
有這個錢,還不如存在銀行吃利息呢!
所以,理性告訴劉玉玲,曹昆絕對在扯淡,他絕對不能拿出2400萬在這里炒房。
可是,直覺又告訴劉玉玲,曹昆并沒有在開玩笑。
因為,他剛才說那番話的時候,劉玉玲能感覺的出來,他真的是這么打算的!
如果他真的打算拿出2400萬在這里炒房......
想到這,劉玉玲激動的都有點顫抖了
2400萬??!
如果全都買成房子,即便是曹昆這邊的中介費一分不要,單單是房東那邊的中介費,她就能吃的飽飽的。
因為,2400萬的1.5%,也足足有36萬了!
36萬??!
這何止是吃飽啊,簡直是吃撐??!
有了這筆進賬,她未來兩年完全可以歇著。
“劉經(jīng)理?”
見劉玉玲聽完自己的話,呆呆的沒有了反應,曹昆叫了她一聲。
劉玉玲猛的反應了過來,她直勾勾的看著曹昆的眼睛,咽了一口唾沫,道;
“曹,曹先生,你,你不是在開玩笑吧?你,你真的要在這里,投資2400萬炒房?”
曹昆一笑,拿出手機,亮出了自己的銀行賬戶余額。
這么做,主要是給劉玉玲吃個定心丸。
因為,接下來,劉玉玲這邊的工作量會很大,她要是有所懷疑,很可能會不好好干。
為了避免劉玉玲這邊耽誤自己的計劃,索性給她吃個定心丸,讓她把心放下來,好好的工作。
“個、十、百、千、萬......”
劉玉玲默默的數(shù)了一遍曹昆賬戶中的錢,整個人瞬間就精神。
乖乖!
他果然有2400萬!
“看到了嗎?”曹昆將手機收起,笑道,“錢,我已經(jīng)準備好了,接下來就看你想不想賺了?!?br>
“想想想,我做夢都想,給我賺好不好,求你了?!?br>
劉玉玲也不在乎什么影響了,連忙抓住了曹昆的胳膊,一臉的討好,同時還帶著幾分勾 引的表情。
“想賺啊?!辈芾バΦ溃皼]問題,當然可以給你賺,不過,我可是有條件的?!?br>
“接受!”
不等曹昆說什么條件,劉玉玲立馬就信誓旦旦的打斷了他,道;“不管什么樣的條件,我都接受?!?br>
如果只是15000塊錢的中介費,她肯定是有底線的。
可是,現(xiàn)在的中介費是36萬,什么底線,根本就不認識!
曹昆哈哈的一笑;“放心,這個活肯定交給你了,不過,我還是要說說我的條件?!?br>
劉玉玲詫異了一下。
自己都已經(jīng)什么條件都答應了,怎么還有條件?
“那你說,什么條件???”劉玉玲道。
“第一,我要在一個星期內(nèi),將這2400萬全部買成房子?!?br>
劉玉玲驚訝了一下。
一個星期內(nèi)?
這時間也太短了吧!
要知道,一般情況下,一套房子的交易,從雙方見面,到成交過戶,怎么也得磨嘰個幾天。
而在云東區(qū)這種偏僻的地段,2400萬差不多能買30套左右的房子。
也就是說,必須得保證一天過戶四五套,否則.....
不!
不對!
是一天最少過戶六套!
因為,房產(chǎn)中心那邊周六周天不上班,一個星期頂多也就五天能過戶。
一天過戶六套.......簡直壓力十足啊,光材料就得準備不少。
“第二。”曹昆繼續(xù)開口。
“我要買的房子,只能限制在這附近的幾個小區(qū)里,別的小區(qū)里房子,我不要?!?br>
劉玉玲看了看四周,點了點頭。
這個沒有問題!
房間中介也是有范圍的,她的范圍就在這附近的幾個小區(qū),不然的話,她也不會被曹昆聯(lián)系上。
“第三,房子一定要全款的,如果是貸款的,你也知道,需要先去銀行還貸,中間會多不少的環(huán)節(jié),一個星期內(nèi),根本過不了戶?!?br>
劉玉玲點了點頭;“我知道,放心,我肯定不找有貸款的房子?!?br>
“還有第四?!辈芾ダ^續(xù),“房東最好不是本地人,最好選那種在海城勢單力薄,一看就是來炒房的房東。”
原本七八千一平的房子,結(jié)果剛賣了沒幾天,變成了七八萬,甚至十多萬一平,沒有幾個人能接受這種結(jié)果。
如果是本地人,很可能振臂一呼,帶著親戚朋友就來找麻煩了。
或者逼他退房,或者逼他交出多出來的利潤。
雖然曹昆一點也不怯這種場面,但是,終究算個麻煩。
所以,盡量不選本地的,挑那些一看就是外地來炒房的下手。
雖然這些人也可能鬧事,但是,終究要比本地親戚一大堆的這種好對付。
劉玉玲不知道曹昆為什么會加上這么一個奇怪的條件,但是,還是點頭答應了下來。
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