現(xiàn)代言情小說《凡塵異事》是由作者“秦奮”創(chuàng)作編寫,書中主人公是秦奮嚴(yán)慕風(fēng),其中內(nèi)容精彩片段:秦奮還算清醒,既沒打瞌睡,也沒被嚴(yán)老辣自說自話、忘乎所以的情緒洗腦,率先插嘴詰問,“果然規(guī)得一手好劃,畫得一張好餅,這黃金大廈、白銀廣場改造成瓊樓,園林建成玉宇,又跟咱有啥關(guān)系呢?”眾人這才恍然反應(yīng)過來,異口同聲地問道,“對啊,跟咱有啥關(guān)系呢?”,五只腦袋一齊轉(zhuǎn)向一口煙憋進(jìn)肺中遲遲不舍吐出的嚴(yán)老辣。...

《凡塵異事》第8章 創(chuàng)業(yè)構(gòu)想 試讀章節(jié)




黃金大廈的改造盡管頗為亮眼,但設(shè)計方隨后亮出的底牌更加驚艷,白銀北廣場與黃金大廈毗鄰的地塊得以保留,南廣場將與久拆不決的染料廠家屬院打包整合,一直延伸至白浪河西岸綠地,計劃將這片土地,改造建設(shè)成一座占地百畝的半開放式園林,舊式特色建筑與沿街景觀將按原貌修繕,引入江南水鄉(xiāng)、秦淮夜景、蒸汽朋克、二次元等多種場景元素,重新塑造成融合化園林內(nèi)景,綠植率保證在50%以上。

這個方案完美呼應(yīng)了保護(hù)并促進(jìn)大力發(fā)展網(wǎng)紅產(chǎn)業(yè)集群的政策訴求,園林面向注冊認(rèn)證的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營個人或企業(yè)開放,場地入駐采取年度會員制,管理方既能提供完善的直播用具,又能按需提供場景搭建服務(wù),定價標(biāo)準(zhǔn)完全市場化,根據(jù)測算,園區(qū)設(shè)計容量能同時滿足近二百場直播的場景需求。

方案初稿提交后,從規(guī)發(fā)委到上級部門無不交口稱贊,一片彈冠相慶,也有個別領(lǐng)導(dǎo)問起了經(jīng)濟(jì)帳,嚴(yán)表叔三下五除二,拉出一張EXCEL預(yù)算表,思維嚴(yán)謹(jǐn)、口沫橫飛地解釋,經(jīng)營類收入包括會員費(fèi)、場景服務(wù)及道具租賃費(fèi),餐飲商鋪?zhàn)饨鸺案黜椆芾碣M(fèi),方案還計劃引入混合所有制的產(chǎn)業(yè)基金管理計劃,對評估理想的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營個人或機(jī)構(gòu)進(jìn)行財務(wù)投資,協(xié)調(diào)資源對接,幫助企業(yè)成長,讓基金成為資本杠桿撬動政商資源變現(xiàn)的重要渠道。

眾人聽得云山霧繞,腦子動得沒有嚴(yán)老辣的嘴快,漸漸跟不上節(jié)奏,任察費(fèi)力地搓揉著太陽穴,腳趾頭摳在地板上咯咯作響,水姑娘雙手支著腦殼,眼里空洞洞的,唇上幾粒瓜子皮也沒空摘掉,秦奮身旁傳來細(xì)細(xì)的鼾聲,嚴(yán)守春已經(jīng)睡熟了,只有胡里發(fā)神清氣爽,忙著倒茶遞煙,他今天既要當(dāng)舔狗,也要做個精英,總之不能讓嚴(yán)老辣小瞧了。

秦奮還算清醒,既沒打瞌睡,也沒被嚴(yán)老辣自說自話、忘乎所以的情緒洗腦,率先插嘴詰問,“果然規(guī)得一手好劃,畫得一張好餅,這黃金大廈、白銀廣場改造成瓊樓,園林建成玉宇,又跟咱有啥關(guān)系呢?”

眾人這才恍然反應(yīng)過來,異口同聲地問道,“對啊,跟咱有啥關(guān)系呢?”,五只腦袋一齊轉(zhuǎn)向一口煙憋進(jìn)肺中遲遲不舍吐出的嚴(yán)老辣。

“嚴(yán)老師您先別說,小胡我先猜上一猜,我思來想去,管他黃金也好、白銀也罷,油水還是那個搞網(wǎng)紅的園林項目來得更足,新建工程是老天賞的搖錢樹,隨便跑冒滴漏一丟丟,還不得肥死咱吶!嚴(yán)老師,您直說,具體怎么操作,只要不掉腦袋,我這一百多斤的身子,您隨便用!”,胡里發(fā)越想越覺得這個猜測靠譜,資源、關(guān)系和鉆營,這不天生為經(jīng)濟(jì)犯罪量身定制的嘛。

嚴(yán)老辣終于將一口接近透明的煙氣吐了出來,將PPT還原到“奮斗鴨吧”四個大字,緩緩踱了兩步,雙手背在身后,眼睛半睜半閉地看著窗外,“小胡照這個思路發(fā)展下去,可以直接槍斃了!好,好好好,雖然膽大妄為,卻也算是有膽有識,有魄力不按套路出牌…….”

胡里發(fā)先是一驚,后是一喜,轉(zhuǎn)而又是一憂,嚴(yán)老辣公然表揚(yáng)自己,秦奮一旦惱羞成怒,不免會挾私報復(fù),以后這小鞋就有得穿了,拼多多都用不上了。

“爾等年輕人啊,真是不能高估啊,你們脖子上頂著的是腦袋,不是尿壺,開動腦筋,大膽想象,一切都得回到這四個字上來,對于剛才所說西城區(qū)規(guī)劃的信息優(yōu)勢,到底意味著什么,再好好想想?!眹?yán)老辣開始有點(diǎn)恨鐵不成鋼了。

眾人你看看我,我看看你,仍是毫無頭緒?!罢埥塘耍 ?,任察惡狠狠地一拳捶在大腿上,劍眉下兩個窟窿里射出怒火。

嚴(yán)老辣不再賣關(guān)子,切入正題,“奮半鴨吧,將是第一批入駐園林的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營實(shí)體,根據(jù)嚴(yán)副主任的提點(diǎn),產(chǎn)業(yè)基金將對資質(zhì)達(dá)標(biāo)的首批入駐實(shí)體給予一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)助,但名額稀缺,管理方視商業(yè)計劃與經(jīng)營預(yù)期,給予一至三年不等的場景租賃與會員費(fèi)用減免,稅費(fèi)減免也很快出臺細(xì)則?!?br>
“只要籌謀縝密,運(yùn)作得當(dāng),‘奮斗鴨吧’將享盡園林一切便利,三年內(nèi)將零成本運(yùn)作;嚴(yán)副主任提點(diǎn)的好哇,開放式的網(wǎng)紅園林,封閉式的餐飲黑暗森林,管理方將對餐飲實(shí)體嚴(yán)格授權(quán)經(jīng)營,一個蘿卜一個坑,寧可坑空著,也絕不姑息任何一個蘿卜;川流不息、夢想爆紅的網(wǎng)紅群體,將既是‘奮斗鴨吧’最忠實(shí)的食客,也是‘奮斗鴨吧’實(shí)現(xiàn)O2O閉環(huán)經(jīng)營、成就商業(yè)夢想的墊腳石!”

依照嚴(yán)老辣的思路,“奮斗鴨吧”將同步注冊餐飲和文化傳播兩塊牌子,實(shí)體餐飲力爭納入首批名單,落戶園林休閑街的黃金位置,面向網(wǎng)紅群體及游客,將秦媽調(diào)弄鹵鴨的絕活完整復(fù)刻,賦予青春、奮進(jìn)、不屈和成就的文化寓意,與“奮斗鴨吧”自媒體業(yè)務(wù)融合推進(jìn),自媒體平臺要充份利用園林場景,宣傳園林文化、宣傳鹵鴨特色,打造專屬媒體記憶與口碑效應(yīng),不求流量井噴,但求變現(xiàn)有門。

順利的話,“奮斗鴨吧”將融合線上自媒體與線下實(shí)體店鋪,背靠園林基金大樹,摘取流量果實(shí),成就創(chuàng)業(yè)夢想,構(gòu)建商業(yè)版圖;到那時,養(yǎng)活眼前這幾個就業(yè)困難戶,跟養(yǎng)活幾條狗一樣簡單。

到此,他終于講完了親自設(shè)計的創(chuàng)業(yè)構(gòu)想,無人應(yīng)答,雅間里一片沉默,死一樣的沉默,嚴(yán)老辣又點(diǎn)上支煙,揚(yáng)起下巴,重新望向窗外的一彎新月,吞云吐霧間,他瘦削的身形顯得異常偉岸而高大,映襯在壁燈與月光交織輝映的光影中,仿佛脫離了塵煙。

嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嫛⒖b密的思路、環(huán)環(huán)相扣的關(guān)系、見縫插針的鉆營,以及博大精深的人際、無可比擬的信息獲取能力,嚴(yán)老辣心里清楚,這套方案集他學(xué)識、經(jīng)驗(yàn)與資源之大成,資質(zhì)如桌前這些宵小,莫說醍醐灌頂、頓悟當(dāng)場,能消化個五五六六就算是祖墳澆上了汽油。

終于還是胡里發(fā)打破了沉默,“嚴(yán)老師,兩小時前,奮斗鴨吧這四個字,我個個都認(rèn)識,連一起就異常陌生,怎么讀怎么別扭,此時此刻,這四個字看著跟親娘一般,倍感親切……”

水姑娘沉吟了半天,猶豫著舉起手,“嚴(yán)老師,都說創(chuàng)業(yè)的風(fēng)險比炒股還大,零成本運(yùn)營當(dāng)然好,但畢竟不可能是空手套白狼,店鋪裝修、桌椅和收銀設(shè)備,包裝盒、還有油鹽醬醋,每天就算進(jìn)貨100只鴨,一年按200個工作日算也得2萬只,這毛估估就是一年40萬的食材成本,其他就算它10萬元,就是50萬元的啟動資金,就算咱四個不要工資,把全身家當(dāng)變賣干凈,也掏不出這些銀子!”

胡里發(fā)一聽頓時有些眼暈,這管家婆平時就夠精打細(xì)算的,這么一撥拉算盤,事情果然沒那么簡單,要掏出人均十幾萬的真金白銀,胡里發(fā)他媽不得以為他被傳銷了。

任察的牙咬得咯咯響,胡里發(fā)這廝好福氣,找了水姑娘這么個會持家過日子的女子,就是眼神不好,怎么看中了胡里發(fā)這種人渣!

嚴(yán)老辣掐滅了香煙,死死摁到煙灰缸里,用手一指水姑娘,“終于冒出個靠譜的,財務(wù)總監(jiān)非你莫屬!”,他關(guān)了PPT,重新打開一張EXCEL表,這動作眾人似曾相識,與他表叔嚴(yán)慕風(fēng)說服上級時一模一樣,原來都是靠OFFICE軟件打遍天下的混世魔王。

表中將兩家公司的前期投資預(yù)算以明細(xì)的方式列出,總金額實(shí)際較水姑娘預(yù)估得要高出50%,成本構(gòu)成里多了物流配送、餐飲許可與安全檢測、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與備案費(fèi)用等,以及幾人的工資預(yù)算。

秦奮拉著椅子湊到近前細(xì)看,果然能想到的都有,想不到的也列得清清楚楚,這老頭一周干了不少事情,倒是冤枉他了!同聲傳譯的神器就先不急著燒過去了。

“怎么?犯難了?有顧慮就對了!”,嚴(yán)老辣見幾人一提到錢立馬變得蔫頭耷腦,“雖說在商言商,收益要分享,風(fēng)險也得共擔(dān);風(fēng)險是什么,是不可控的失敗概率,那資金投入如何變得可控?沒人記得名額有限的專項補(bǔ)貼和基金的注資了?正是因?yàn)橄∪?,才彰顯資源與鉆營的重要,我算過了,不出意外都能拿下,實(shí)際投入在預(yù)算基礎(chǔ)上可以減半,這錢以秦媽的名義投給你們,三年內(nèi)累積分紅,無論帳內(nèi)帳外的,全部還她,能完成目標(biāo),股份就按凈資產(chǎn)賣回給你們,三年干不起來,你們就洗洗睡吧,搬磚還是販毒,各顯神通去!”

嚴(yán)老辣又補(bǔ)充了一句,“方案擱這了,落不落實(shí)你們自便,強(qiáng)扭的瓜注定不甜,干不干要靠心甘情愿!我話說完,奮他媽,送客打烊!”

仍是無人應(yīng)答,雅間里又是一片死寂般的沉默,秦奮扭頭看看胡里發(fā),胡里發(fā)正沖著水姑娘點(diǎn)頭,任察扭頭又看秦奮,幾人終于心意相通,一捶桌子站了起來,他娘的干!

秦媽倚在樓梯口,彎腰用勁,一箱干啤被她重重砸在桌上,震得桌腿吱吱亂響;任察雙手在胸前一扯,阿瑪尼高仿T裇頓時化為碎片,露出虬結(jié)的筋骨和結(jié)實(shí)的胸肌,他拎出一瓶啤酒,咬牙啐出瓶蓋,瓶口沖著嚴(yán)老辣一指,“你說的蠻中聽的,我不太懂,但都在酒里了!”

“都在酒里了!”,七條胳膊抓起酒瓶,緊緊地撞擊到一起。

那天晚上,美食街報了一次110,兩次120,第一次被架走的,是被隔壁鄰居淮南牛肉湯店老板娘舉報以頭撞墻、噪聲擾民的任察,第二次和第三次是被抬去醫(yī)院看急診的胡里發(fā)和嚴(yán)老辣,一個酒精中毒,一個在樓梯間滑倒,不慎摔成了血葫蘆。