“小小揚揚””的傾心著作，邰凝蘭項政嫻是小說中的主角，內(nèi)容概括：隔天，項政嫻正式的視察長興廣場項目的工地，施工單位是一家叫做正陽建筑的公司，是香江本地的公司這也是正常的，在香江這個地方，有能力建造這么大的工程的，外地的建筑公司也很難能夠辦的到正陽建筑公司是林家給介紹的，所以今天林生也過來了，陪著項政嫻考察“師傅，你放心，就這個地理位置，長興廣場建立起來以后，這絕對會是一個新興的購物休閑廣場，我十分看好這個位置，當初我就有點想法，不過趕上了那兩年不好的時候...
隔天，項政嫻正式的視察長興廣場項目的工地，施工單位是一家叫做正陽建筑的公司，是香江本地的公司。
這也是正常的，在香江這個地方，有能力建造這么大的工程的，外地的建筑公司也很難能夠辦的到。
正陽建筑公司是林家給介紹的，所以今天林生也過來了，陪著項政嫻考察。
“師傅，你放心，就這個地理位置，長興廣場建立起來以后，這絕對會是一個新興的購物休閑廣場，我十分看好這個位置，當初我就有點想法，不過趕上了那兩年不好的時候……”
林生陪在項政嫻身邊說道，這塊地最早的時候是立新發(fā)展地產(chǎn)公司的地塊。
那會的林生剛回國沒有多長時間，也是野心勃勃的想要成就一番事業(yè)的，但是偏偏的遇上了那兩年香江的樓市行情不好，不用說做這么大的項目。
就是小項目做起來都非常的費勁，最后又從項政嫻這里拿了對賭的錢，也是為了把立新發(fā)展公司給做起來，但是天不遂人愿，最后連立新發(fā)展公司都給輸出去了。
要不是后來，項政嫻又給了林家一點股份，讓林家重新參與進來立新發(fā)展公司的管理中來。
可能，這塊地就根本和林家沒有任何的關(guān)系了。
當然了，現(xiàn)在關(guān)系也不大，這塊地立新發(fā)展公司在其中參與的地方并不多，只不過是當初買地的時候，留下了一部分項目的股權(quán)而已。
這長興廣場，不管是現(xiàn)在的承建過程，還是未來建成以后的運營之類的，都和立新發(fā)展公司關(guān)系不大，立新發(fā)展公司只是占據(jù)一點股份，在未來能夠有那么一點分紅權(quán)而已。
這個項目的營運主體是長興居地產(chǎn)公司的事情，當然了，就是立新發(fā)展公司里邊，現(xiàn)在的林家也只是一個小股東而已，大股東是項政嫻。
“是的，我們長興居地產(chǎn)公司也對這個項目非常的看好，未來長興廣場建好以后，我們考慮可能會把這個長興廣場的項目單獨的拿出來，作為一個公司來運營?！?br>王猛也在一旁笑著說道，這個長興廣場，不說地皮，光是建筑成本都要到十個億了，這是兩棟的甲級寫字樓，包括五星級酒店，包括購物廣場，美食城，步行街，這么多東西結(jié)合起來的城市綜合體。
這個項目單獨成立一個公司，上市都是輕輕松松的，到時候會考慮作為長興居地產(chǎn)公司的二級子公司單獨的拿出來運營的甚至是打包上市。
畢竟這個長興廣場的項目和其他長興居以往的那些項目不同，以往的那些項目就是住宅小區(qū)。
小區(qū)建成了，賣出去了，那就完了，根本就沒有后續(xù)了。
但是這里卻不一樣，兩棟甲級的寫字樓，可能會單獨的賣出幾層去，回籠一部分的資金。
剩下的店鋪，也會出租一部分，賣出一部分，還有步行街的店鋪和美食城。
每個月的租金之類的都不是一個小數(shù)目，包括整體的運營之類的，成立一個公司運營，那是一點都不夸張的。
“好，按照你們的想法來，打造一個地標性的建筑，讓長興廣場徹底的在香江這個地方站穩(wěn)腳跟，也算是一個經(jīng)驗上的積累，豐富自己的經(jīng)驗，以后隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，未來說不定也有這樣的機會?！?br>項政嫻笑著說道，現(xiàn)在的國內(nèi)當然沒有城市能夠承載這樣的經(jīng)濟體，這樣的商業(yè)廣場。
但是未來隨著經(jīng)濟的發(fā)展，在四個一線城市，未必就沒有機會，或者可以說是有很大機會的。
羊城，京城，鵬城，魔都，這四個城市都有這樣的實力可以承載這樣的經(jīng)濟體的。
“明白，姜董，您放心，這個事情我們一定會重視，也會注重積累的?！蓖趺忘c點頭說道。
林生張張嘴，想要說什么，但是最后也咽了下去，其實對于內(nèi)地的發(fā)展他也很看好的，但是國內(nèi)想要出現(xiàn)承載這樣經(jīng)濟體的城市，他覺得還要有相當長的一段路要走的。
不過這話也不適合說，畢竟項政嫻就是內(nèi)地的，師傅對于內(nèi)地的未來發(fā)展有期盼，自己這個做徒弟的難道還能夠上去橫插一腳不成。
“姜董事長，我們現(xiàn)在看好的項目是美食城的項目，這邊未來會有超多五百多家美食飯店入駐進來，我們對于這個餐飲的規(guī)劃是中高端的項目，未來這個美食城的人均消費檔次在兩百到一千之間。
也就是說這里以后入駐的飯店，檔次都不會太低，畢竟旁邊就緊挨著咱們的商城和甲級寫字樓，還有酒店，這對于提升咱們……
這邊是規(guī)劃中的酒店，目前我們還沒有想好是自營一家五星級的酒店，還是和五星級酒店合作……
這邊是在建的甲級寫字樓，我們將來會采用國際化的管理，二十四小時的辦公，起辦公的面積超過了六萬平方米，兩棟寫字樓加起來的面積超過十二萬平方米。
每層的面積一千五百平方米到兩千平方米之間，兩棟寫字樓相對而立，我們借鑒的是雙子星的創(chuàng)意……”
王猛和劉慧，還有建筑單位，施工單位，設(shè)計單位的人員都在不斷的給項政嫻和張衛(wèi)義介紹著，這個項目對于長興居地產(chǎn)公司來說非常的重要。
而這是項政嫻和張衛(wèi)義，華青控股集團的主要話事人，第一次過來考察，自然要力求做到完美。
項政嫻聽著不斷被提起的甲級寫字樓，有些無語，其實甲級也好，乙級也好，在根本就沒有什么規(guī)定的。
這本來就是香江這邊的商人弄出來的概念，根本就沒有什么國家規(guī)定的，不過甲級就甲級吧，聽起來好聽一點而已。
中午本來王猛在外邊定了飯店的，但是項政嫻卻提出要在項目上吃飯，臨時定下來的，施工單位的負責人一腦門的汗水。
不過還是硬著頭皮去安排了，項政嫻走進施工單位的食堂，看了看工人們吃的東西，比內(nèi)地的工地好了很多，但是也好不到哪里去。
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