《宦海征途》是難得一見的高質(zhì)量好文,張東峰朱宏華是作者“佚名”筆下的關(guān)鍵人物,精彩橋段值得一看:”陳學(xué)定說了這么多,原來是為了天鋼的房產(chǎn)業(yè)務(wù)。大概是天鋼實業(yè)公司在江東縣投資建廠的事宜讓吳家、陳家甚至是歐陽家族不高興了,或者是天鋼實業(yè)公司的李總覺得有些吃虧了,便打算從房產(chǎn)開發(fā)這里進行彌補。棚戶區(qū)改造不同于商品房開發(fā),不僅在稅費上、在配套建設(shè)上都能享受到極大的優(yōu)惠,而且拆遷改造后多余出來的土地可以...

第33章 試讀章節(jié)

陳學(xué)定說道:“為了照顧到棚戶區(qū)居民的實際情況,我建議進行原拆原造。
地段不變,新房面積不大,應(yīng)該容易做通工作,推進拆遷。”
“為了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),我提議由建筑資質(zhì)不錯、資金雄厚的天鋼恒極房產(chǎn)開發(fā)公司進行總承包。”
“我們已經(jīng)與天鋼實業(yè)公司進行合作,天鋼恒極房產(chǎn)開發(fā)公司值得信任?!?br>陳學(xué)定說了這么多,原來是為了天鋼的房產(chǎn)業(yè)務(wù)。
大概是天鋼實業(yè)公司在江東縣投資建廠的事宜讓吳家、陳家甚至是歐陽家族不高興了,或者是天鋼實業(yè)公司的李總覺得有些吃虧了,便打算從房產(chǎn)開發(fā)這里進行彌補。
棚戶區(qū)改造不同于商品房開發(fā),不僅在稅費上、在配套建設(shè)上都能享受到極大的優(yōu)惠,而且拆遷改造后多余出來的土地可以免費開發(fā)成商品房,絕對能保證相應(yīng)的利潤。
況且現(xiàn)在陳學(xué)定打算把江東縣舊城所有棚戶區(qū)改造工程都交給天鋼恒極房產(chǎn)公司來做,那么利潤實在太高了。
陳學(xué)定的話音剛落,副縣長毛紅宇連忙接話道:“據(jù)我所知,恒極房產(chǎn)開發(fā)公司的綜合實力很強,有著央企的背景,不會發(fā)生資金挪用、工程爛尾問題。
我覺得這項工程交給恒極公司完全可以放心?!?br>另外一個叫郭建杰的副縣長也附和道;“恒極公司在全國許多城市開發(fā)過很多樓盤,銷售成績不錯,口碑很好,我支持把棚戶區(qū)改造工程交給恒極公司來做?!?br>鐘世明則說道:“棚戶區(qū)改造是好事,不過涉及到千家萬戶的切身利益,我認為多幾家公司競爭比較好?!?br>“一是這項工程龐大,讓幾家公司一起做,可以縮短工期?!?br>“二是幾家公司互相競爭,可以更好地提升工程質(zhì)量?!?br>張東峰剛開始的時候,并不想涉入棚戶區(qū)改造工程,主要是這件事情與他分管的工作基本上無關(guān)。
他不想讓其它人插手自己分管的事務(wù),也不想干涉其它人分管的事務(wù),畢竟他算是最年輕的常委和副縣長,已經(jīng)讓許多人心生嫉妒,為此他盡量想低調(diào)一些。
他最初聽著陳學(xué)定的講述,雖然覺得陳學(xué)定是想借著江東舊城棚戶區(qū)改造的機會給天鋼實業(yè)公司和恒極公司送人情,但他認為恒極房產(chǎn)公司畢竟是央企下屬公司,其實力應(yīng)該不會在這項工程上掉鏈子。
剛才又聽了鐘世明的話,張東峰覺得也有理,同時敏感地意識到鐘世明可能也要做人情。
鑒于鐘世明一直與自己共進退,就算自己不想介入此事,張東峰也得支持鐘世明的提議,再說進行適當(dāng)競爭,也可以防止恒極公司一家獨大。
于是他開口說道:“陳縣長認為把棚戶區(qū)交給最有實力、資質(zhì)最好、口碑不錯的公司來做,鐘縣長認為多幾家公司參與工程,加快改造進度,我覺得都有道理?!?br>“我提議是不是進行公開招標(biāo),選擇三家公司共同開展棚戶區(qū)改造工程?
我們的目的是讓老百姓的利益最大化,這是棚戶區(qū)改造的初衷和根本?!?br>陳學(xué)定的臉色有些難看,他本來已經(jīng)私下答應(yīng)把這項工程交給恒極房產(chǎn)公司來做,畢竟恒極房產(chǎn)公司的牌子放在那里,沒想到又受到了鐘世明和張東峰的聯(lián)合反對。
只是,如果他不進行妥協(xié),或者他打算強行通過縣長辦公會決議,都是常委的張東峰和鐘世明可以向縣委常委會提請討論,畢竟江東舊城的棚戶區(qū)改造屬于重大的民生工程,通過常委會來進行討論也無可厚非。
如果把此事放在常委上進行討論,陳學(xué)定并不占優(yōu)勢,最終的結(jié)果可能會更慘。
萬一其它的常委,特別是縣委書記鄭冠華也想插手這項工程的話,那可能會以優(yōu)先照顧江東縣、海天市的房產(chǎn)公司為由,從而徹底把恒極房產(chǎn)公司排除在外。
如果進行公開的招投標(biāo),最終讓三家最有實力的房產(chǎn)公司入圍,那么以恒極房產(chǎn)公司的實力肯定能中標(biāo)。
想到這些,他沉著臉說道:“為了顯示公平、公正,我們就成立江東舊城棚戶區(qū)改造招投標(biāo)小組,負責(zé)選拔出三家最有實力、資質(zhì)最好的公司?!?br>鐘世明又說道:“陳縣長,這個棚戶區(qū)改造工程肯定超過50億元了吧,按照上次的做法,是不是也要成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組?”
陳學(xué)定本想自己與毛紅宇來控制招投標(biāo)小組,保證恒極房產(chǎn)公司中標(biāo)并給予最多的工程量。
現(xiàn)在鐘世明如此提議,他還不得不同意,否則就是自己打自己的臉,畢竟為了方便天鋼實業(yè)公司投資建廠,他已經(jīng)提議成立了領(lǐng)導(dǎo)小組。
陳學(xué)定擔(dān)心鐘世明一再反對,便點頭同意:“棚戶區(qū)改造工程屬于重大民生事項,確實需要給予重視,同時也為了提升協(xié)調(diào)和辦事效率,我們確實需要成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組。”
“我擔(dān)當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長,鐘世明和郭建杰擔(dān)任副組長,相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)作為成員。
下設(shè)辦公室,辦公室主任兼任招投標(biāo)小組組長?!?br>鐘世明又插話道:“張縣長是常委,為什么二個領(lǐng)導(dǎo)小組中,都不讓擔(dān)任副組長?”
不等陳學(xué)定解釋,張東峰便開口拒絕道:“我分管的部門中都不跟這二項工程有關(guān),我覺得確實沒有必要參與其中?!?br>“再說,我年輕經(jīng)驗少,我現(xiàn)在要集中精力做好自己分管的事情?!?br>鐘世明是為了回報張東峰剛才支持自己的提議,現(xiàn)在聽張東峰確實無意染指這項工程,也就沒有再堅持。
再說,在這個領(lǐng)導(dǎo)小組中,郭建杰不是常委,又是排名靠后的副縣長,那么自己說話的份量就大了。
既然陳學(xué)定妥協(xié)了,張東峰和鐘世明沒有再進行反對,于是便一致通過了這項決議。
接下來的幾天,江東舊城棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布通告,誠意邀請有實力的開發(fā)商前來競標(biāo)。
報名的時間有十天。
第一天,恒極房產(chǎn)公司的代表就來報名。
第二天,海天市萬勝房產(chǎn)公司的代表前來報名。
第三天,又有三家房產(chǎn)公司的代表來報名。
不過,這三家房產(chǎn)開發(fā)公司的實力與資質(zhì)都不咋的。
張東峰在與歐陽海燕每天的電話聊天中,順便講起了江東舊城棚戶區(qū)改造的事情,歐陽海燕已經(jīng)知道上次吳教授與張東峰談話的內(nèi)容,便建議他向吳教授進行說明,說不定是個機會。
果然,吳教授聽完張東峰對于整個事情的講述后,便提議道:“陳學(xué)定作為縣長和領(lǐng)導(dǎo)小組的組長,都不避嫌,你還擔(dān)心什么?”
“你現(xiàn)在完全沒有參與其中,沒有人會聯(lián)想到你推薦了什么公司,你只要暗中給予一些支持,不讓恒極公司和萬勝房產(chǎn)公司進行明面打擊就行?!?br>“這樣吧,我給你介紹一家省城房產(chǎn)開發(fā)公司,老總曾經(jīng)是我的學(xué)生,人品可以,值得信任。
你們先接觸一下,先合作開發(fā)這項工程試試,看看以后是否值得經(jīng)常合作?!?br>既然是吳教授推薦的人,張東峰無論如何要見一見,他現(xiàn)在感覺在各個方面都缺人手,缺的是值得自己信任、又有能力的人。
經(jīng)過聯(lián)系,張東峰在下班后秘密前往省城,來到一家名為“幽然”的茶室。
茶室的門面不大也很普通,而且還位于一條幽靜的小巷里。
如果不是特意進行關(guān)注,張東峰根本就不會想到茶室居然位于這么偏僻的地方!
當(dāng)然,張東峰明白,這樣不為人所知的茶室用來談事非常好,特別是不想多讓人察覺的象張東峰與房產(chǎn)公司老總的見面。
進入茶室里面,張東峰發(fā)現(xiàn)別有洞天。
這里沒有大堂,全部是一個個封閉的包廂。
張東峰來到事先預(yù)定的包廂,里面裝修得古色古香,擺放著價值不菲的實木桌椅,只是沒有窗戶。
大概是包廂里面的人不會也不愿意開窗,于是老板干脆就不做窗戶了。
不過,由于四個墻角里都擺放著盆栽鮮花,還開著空氣凈花器,包廂內(nèi)充滿了花香,讓張東峰感覺良好。
五分鐘后,包廂里進來二個人,一個有些發(fā)福的男人,頭發(fā)梳得锃明瓦亮,渾身上下全是名牌,手里夾著雪茄,儼然一副大老板形象。
另外一個是年輕漂亮的女孩,穿著一整套修身的西裝,手上提著一個皮包,看來應(yīng)該是這個男人的秘書。
這個男人看到張東峰已經(jīng)在包廂里面,便熱情地招呼道:“張縣長,不好意思,讓你先等了。”
“省城是越來越堵了,還是張縣長從江東縣先趕來了。”
這個男人就是吳教授牽線的省城天元房產(chǎn)公司董事長兼總經(jīng)理方世軍。
天元房產(chǎn)公司起步較晚,但這幾年發(fā)展迅速,在全省、甚至在全國都有了一定的名氣。
張東峰面對資產(chǎn)幾百億的老總,當(dāng)然不敢托大:“方董,辛苦你了,我也是剛到。”
方世軍笑道:“張縣長,不辛苦。
吳教授對你很看好,說你人聰明,能力又強,是他的高材生,要不你還是來我這里發(fā)展吧。”
“我可以答應(yīng)給你一個副總的位置,工資高、待遇好?!?br>同時他又指了指了旁邊的年輕女人:“關(guān)鍵還在于這方面沒有人會管,多自在、多享受。”
額?
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方世軍是如此的德性?
居然還是吳教授看好的人?
有沒有搞錯啊?
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