熱門小說推薦， 快破產(chǎn)了，7歲的我要出手了是弟弟和大狗創(chuàng)作的一部都市小說，講述的是李勛李嘯天之間愛恨糾纏的故事。小說精彩部分：外換銀行此時(shí)非常依仗他在瑞士銀行界的人脈，可以說是他的一言堂，如果賣掉外換銀行的股份，他的話語權(quán)勢(shì)必會(huì)弱上不少作為一個(gè)外國(guó)人，他當(dāng)然知道國(guó)際資本的貪婪，他們購(gòu)買銀行的股份正是為了更好的控制銀行機(jī)構(gòu)，到時(shí)候他或許會(huì)被架空成傀儡但現(xiàn)在李勛看似孩子氣的話，替他打開了新的思路，賣掉收不回來的賬款，不僅能挽回投資失敗的損失，還能有更多的資本金，外換銀行便可以得到新的生機(jī)看到羅伯特微妙的表情，李勛知道對(duì)...

快破產(chǎn)了，7歲的我要出手了 精彩章節(jié)免費(fèi)試讀


李國(guó)富習(xí)慣性的問了一嘴。

沒預(yù)料到李勛直接給了他一個(gè)大大的驚喜。

一提到房地產(chǎn)開發(fā)，李勛就來了精神，老爺子算是問對(duì)人了，他決定讓老人祭出行業(yè)的兩大法寶：預(yù)售、公攤面積！

讓寒國(guó)年輕人提前享受一下預(yù)售和公攤兩大福澤。

“公攤、預(yù)售？”聽著這兩個(gè)陌生的詞匯，李國(guó)富有點(diǎn)迷茫，有點(diǎn)跟不上李勛的腦回路。

“所謂預(yù)售，又稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。”

“其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約?！?br>
說到期貨合約，李國(guó)富立馬明白了李勛的意思。

這小子是想先拿錢，再辦事。

先將房屋以稍微便宜的價(jià)格預(yù)售出去，拿到錢款后，又可以繼續(xù)圈地，蓋樓，如此反復(fù)……無窮無盡，桃李地產(chǎn)很快就能空手套白狼，一步步做大做強(qiáng)。

他隱隱猜到李勛為什么要他一定要買下大田聯(lián)合，和一系列破產(chǎn)的小銀行了。

這樣一來，李家一分錢都不用出，憑借圈下來的地皮向大田聯(lián)合借款，開動(dòng)工程支付第一筆工程款，等高樓基礎(chǔ)打好，就可以開啟預(yù)售，預(yù)售的錢可以用來還短期貸款，剩余部分可以繼續(xù)圈地……

什么大田聯(lián)合存款不夠用？

直接讓大田聯(lián)合向寒國(guó)中央銀行發(fā)起貸款申請(qǐng)，只有有了銀行的資質(zhì)，他們就可以以此向寒國(guó)中央銀行借款。

桃李地產(chǎn)這么大的規(guī)模，還怕還不起貸款？

李國(guó)富是個(gè)天生的商人，知道預(yù)售強(qiáng)大的威力，有這樣的神器在，他可以毫無后顧之憂的圈地。

只要他們桃李地產(chǎn)看上的盤，沒有任何一家財(cái)閥和外商可以與之匹敵！

桃李集團(tuán)也不用擔(dān)心還不上錢，寒國(guó)的房地產(chǎn)未來十年都沒有寒冬期一說，前期的投入，完全可以在未來成百倍的賺回來。

“好啊，好啊，用不著三年，我桃李地產(chǎn)就會(huì)化身為不可撼動(dòng)的龐然大物，一躍成為寒國(guó)最大的房地產(chǎn)商！”

李國(guó)富并不是大放厥詞，現(xiàn)在李家有的是現(xiàn)金流，可以立馬圈下大片的地皮。

剩下的交給公關(guān)團(tuán)隊(duì)去游說，預(yù)售提案必然全票通過。

而且以官方的尿性，必定會(huì)將預(yù)售資格限定在幾個(gè)大財(cái)閥之間。

他老李有信心不翻車，其它財(cái)閥可就不一定了。

“阿勛，別賣關(guān)子，說說公攤是怎么一回事。”

面對(duì)老李頭的催促，李勛不急不慢的說道：

“公攤面積指的是所購(gòu)樓棟的公共使用部分的建筑面積！”

意思李國(guó)富明白，可這樣一來購(gòu)房者買到的房子實(shí)際面積豈不是比房本上的面積小了不少，購(gòu)房者不是傻瓜，他們會(huì)愿意嗎？

似乎看出了李國(guó)富的疑惑，李勛繼續(xù)解說道：

“以后居民樓肯定是越建越高，一層樓會(huì)有很多小戶型，如果電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道這些面積算在開發(fā)商的頭上，我們肯定是要為此掏上一大筆錢，但是如果能將其分?jǐn)偟矫考颐繎簦覀冏匀豢梢允∠乱淮蠊P錢。”

“就像我們?cè)谛麄黝A(yù)售的時(shí)候，會(huì)說越早上車越便宜，民眾也不傻，每年房?jī)r(jià)持續(xù)走高肯定會(huì)更愿意接受預(yù)售?！?br> 小說《 快破產(chǎn)了，7歲的我要出手了》試讀結(jié)束，繼續(xù)閱讀請(qǐng)看下面??！
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