小說推薦小說《先天中介圣體》是由作者“張齊元”創(chuàng)作編寫，書中主人公是張齊元李松，其中內(nèi)容精彩片段：這是第四個邀請我去他們店的人了吧？這是他們看出了我的先天中介圣體，還是真的缺人??！在羅剛走后，張齊元忍不住在心里嘀咕起來，之前藍(lán)天國際這邊的店長邀請過他，楊柳也邀請過他，熊偉也邀請過他，現(xiàn)在羅剛也來邀請他看來現(xiàn)在中介是真不好做??！張齊元在門口溜達(dá)了一會兒，也沒有看到其他同行帶客戶，只能感慨今年這個五一對他們二手房中介來說，太不友好了搖了搖頭，張齊元拿起手機(jī)，打開貝殼APP，...
“既然張先生這么爽快，那我們也很干脆，155.2萬，直接加五萬二?！睏盍鴮ⅰ臁瘍蓚€字咬的很重。
張齊元有些頭疼，揉了揉眉心，這個女人有點(diǎn)難纏啊，而且全程都是她在說，他也聽不出客戶心理價位是多少。
“行吧，159.5萬，我最后的底線，實在不行，我就先走了，今天給我打電話的中介也有很多?！睆堼R元說道。
“別，張先生，既然您是做中介的，自然也知道有很多同行裝假客戶，現(xiàn)在有一個愿意見面聊的客戶不容易，這樣吧，楊柳，你帶客戶去隔壁做做工作?！焙灱s經(jīng)理見狀，給楊柳使了個眼色。
“行，趙叔，阿姨，我們先去隔壁聊一會?！睏盍鹕韺ψ约旱目蛻粽f道。
那對中年夫婦看了眼張齊元，點(diǎn)點(diǎn)頭跟著楊柳去了隔壁。
等客戶走后，簽約經(jīng)理對張齊元說道：“張先生，我想你陡然降價這么多，也是想要急賣的，現(xiàn)在有一個準(zhǔn)客戶在這里，不是那些同行在電話里跟你說的假客戶，是實實在在的真客戶，現(xiàn)在差距也不大，您這邊再降一點(diǎn)，這邊就能成交了?！?br>
“是的呀，張先生，你之前給我打這么多電話，不就是想著快點(diǎn)賣掉房子嗎？現(xiàn)在就差臨門一腳了，您降一點(diǎn)就行了?！边@時李松也開口勸道。
“不是，小李，你是我的房源維護(hù)人吧，剛剛談價的時候，沒見你幫我說句話，現(xiàn)在還要我降價?！睆堼R元有些不爽道。
“呃……”李松頓時臉色尷尬，訕訕一笑。
張齊元轉(zhuǎn)頭看向簽約經(jīng)理，語氣不耐煩道：“159萬，這是最后的價格，不行就不要浪費(fèi)彼此時間了，我去找其他客戶好吧?！?br>
“我這邊跟客戶去溝通一下?！?br>
簽約經(jīng)理馬上跑到隔壁。
在簽約經(jīng)理來回跑了幾遍后，客戶的價格也出到了張齊元心中要賣的價格。
158萬！
略微猶豫了下，張齊元就同意了下來，雖然他如果再堅持一下，也能熬個幾千塊錢，但沒有必要，要是就因為這幾千塊，客戶不簽了，那就得不償失了。
對比他賣的那套，算上稅費(fèi)，他這套便宜了八萬多，但萬盛那套畢竟不臨高速，而且采光沒影響，這兩個因素加起來絕對超過十萬了，這也是李薇不買他這套，而選擇萬盛那套的原因。
價格談妥后，那邊的客戶也就過來了，客戶看上去倒是很滿意，只是楊柳有些不樂意的看著張齊元。
“價格雖然談妥了，但房子里的空調(diào)、冰箱、家具都不能帶走。”楊柳說道。
“行，不過我要在房子里住一個月時間，這樣方便我去找房子住，而且事先聲明，這些東西都是我額外贈送的，要是出現(xiàn)損壞，都與我沒有任何關(guān)系，貝殼也不能以任何理由扣留我的物業(yè)保證金?！睆堼R元點(diǎn)點(diǎn)頭道。
房子里的那些東西他也沒地方放，當(dāng)初賣房子的時候就已經(jīng)想好全送給買方了。
“可以！”一直沒有說話的客戶點(diǎn)頭答應(yīng)下來。
談妥之后，簽約經(jīng)理就開始理合同，合同理好之后，就開始讀合同。
確定合同無誤后，張齊元簽下了合同。
等把所有事情都處理完后，已經(jīng)快十一點(diǎn)了。
“張先生，請您把中介費(fèi)15800和物業(yè)保證金20000繳一下。”這時，簽約經(jīng)理忽然說道。
“剛剛客戶不是交了五萬定金嗎？用那個扣就不行了？”張齊元愕然道。
簽約經(jīng)理只能解釋道：“張先生，那個是在房子沒有抵押的情況下才能轉(zhuǎn)成物業(yè)保證金的，您房子現(xiàn)在還處于抵押狀態(tài)，所以這個中介費(fèi)和物業(yè)保證金需要您這邊先支付，等過完戶后，這些錢會在一到兩個工作日之內(nèi)退給您。”
“呃，那你們稍等一下，我打個電話。”張齊元無奈道。
“行！”簽約經(jīng)理點(diǎn)了點(diǎn)頭。
望著張齊元的背影，楊柳頓時氣得咬牙切齒：“明明就很差錢，連中介費(fèi)和物業(yè)保證金都拿不出來，談價的時候還那么硬氣?！?br>
“可以了，158萬應(yīng)該也是他的極限了。”簽約經(jīng)理安慰道。
十來分鐘后，張齊元回來了，這錢是他找他堂哥借的，只是說了下賣房子，等房款到了就還他，然后他又給父母打了個電話，說了下情況。
當(dāng)初他決定要賣房子，也是跟父母商量過了的，他父母也沒說啥。
交了錢之后，走出簽約中心，望著夜空中的繁星，張齊元只覺得無比輕松，渾身通透，好似獲得了新生，身上的那座大山總算是被搬走了，他再也不用為每個月的房貸發(fā)愁了。
這時，李松和他店長出來了。
“張先生，你要不坐我們車吧，一起回去?！崩钏傻牡觊L邀請道。
張齊元猶豫了一下，點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“先恭喜張先生了，房子總算是賣出去了，聽小李說，您就因為要賣房子才做中介的?！崩钏傻牡觊L問道。
“是的。”
“那現(xiàn)在房子賣出去了，有什么打算？還是繼續(xù)做中介嗎？”
張齊元頓時陷入沉思，是啊，現(xiàn)在房子也賣出去了，到底還要不要做中介？
“這個看情況吧。”張齊元望著車窗外道，他自己現(xiàn)在也還沒想清楚。
“對了，張先生，您是什么時候入職世家地產(chǎn)的？”
“差不多是一個星期前吧?！?br>
“嗯……要是張先生您想繼續(xù)在這一行做下去的話，可以考慮來我們戀家，畢竟我們戀家屬于貝殼的直營店，無論是客戶還是房源都是非常多的。”李松的店長立即拋出橄欖枝來。
從之前的談判來看，他覺得張齊元很適合中介這一行，而且之前張齊元也說了，今天成交了一單，一個才入行一個星期的新手能這么快開一個二手房的售單，這就有點(diǎn)厲害了。
“我考慮一下。”
張齊元隨口應(yīng)付了一下，隨即突然想起剛剛跟他談價的那個女生，他不由問道：“剛剛跟我談價的那個中介是叫楊柳對吧，好像還很厲害的樣子，客戶全程都沒說話，都是她在談?！?br>
“那當(dāng)然，楊柳可是咱們戀家在新區(qū)這邊的一姐，平時像這種一百多萬的單子都懶得看的，也就是現(xiàn)在行情差了，所以過來談?wù)劇！崩钏珊鋈缓芘d奮的道。
“那楊柳是哪個店的？”張齊元問道。
“新城之星店的?！?br>
張齊元點(diǎn)點(diǎn)頭，漢城新區(qū)分為東北以及西南兩個居住板塊，其中東北方位最具代表性的小區(qū)就是新城之星，最高峰的時候，房價能達(dá)到三萬一平，以這樣的房價來算，隨便一套房子就四五百萬了，也難怪會成為戀家在新區(qū)這邊的一姐。
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