小說《老頭用我照片談戀愛，名媛天天找我奔現(xiàn)》，超級(jí)好看的都市小說小說，主角是蘇洛顏洛雪，是著名作者“根深蒂固”打造的，故事梗概：短短三句話給蘇洛cpu干冒煙了這都是什么虎狼之詞？信息量太大了??！清蒸水蜜桃加完他之后什么都沒說、直接甩過來這些之前的聊天記錄都在他老爸那兒蘇洛不知道自己老爸到底和這女人怎么聊的，怎么上來把房都開好了？藥和體檢報(bào)告又是啥情況？還有…最后那句“我家那個(gè)廢物綠王八已經(jīng)在地上躺好等著喝了”又是什么鬼？這女的養(yǎng)了只烏龜？它要喝什么？喝水？烏龜喝水很合理，因?yàn)檫@玩意兒就生活在水里可他從沒見過烏龜仰面...
作品試讀
趙健宇嘴角抽動(dòng)了一下。
你小子害我在顏家人面前丟盡了臉，我正愁沒機(jī)會(huì)讓你出丑，你現(xiàn)在自己往我槍口上撞是吧？
古董的事情算我不懂行，你小子純粹是僥幸！
現(xiàn)在聊的領(lǐng)域可是房地產(chǎn)！
我們豪達(dá)可是做房地產(chǎn)起家，房地產(chǎn)可是我的強(qiáng)項(xiàng)，老子正好借這個(gè)機(jī)會(huì)好好收拾收拾你！
順便在顏顏面前找回點(diǎn)尊嚴(yán)！
想到這里，趙健宇眉頭舒展：“怎么？你對(duì)房地產(chǎn)感興趣？”
蘇洛搖搖頭：“我對(duì)夕陽產(chǎn)業(yè)不感興趣?！?br>趙健宇有些生氣道：“不懂就不要瞎說！你哪只眼睛看出來房地產(chǎn)是夕陽產(chǎn)業(yè)？”
“不是夕陽產(chǎn)業(yè)，你為啥要把居民樓改成健身房？”蘇洛反問。
“我…我那是蹭全民健身的熱度、抓住下一個(gè)風(fēng)口！”趙健宇解釋道。
“可是健身的風(fēng)口早就涼了啊?！碧K洛打趣道。
“你懂什么是風(fēng)口嗎？我可是哈輻投資專業(yè)的高才生，你一個(gè)水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)的懂什么！”趙健宇拿學(xué)歷說事。
顏秉軍卻不以為然道：“小趙啊，話可不能這么說，學(xué)歷不能代表一切?！?br>“就像剛才仿品玉鼎的事情，那不是靠學(xué)歷就能辨別出來的?！?br>“既然小蘇對(duì)健身大廈的事情有自己的見解，那就不妨讓他說說看，大家各抒己見、公平討論。”
趙健宇一看顏秉軍都這么說了，他也不好多說什么。
顏秉軍看向蘇洛：“小蘇啊，聽你剛剛的意思，你覺得濱山區(qū)這個(gè)項(xiàng)目有些質(zhì)疑，對(duì)嗎？”
蘇洛點(diǎn)點(diǎn)頭：“對(duì)，濱山區(qū)連健身房都不適合開，更別提開一棟健身大廈了?！?br>“此話怎講？”顏秉軍問道。
蘇洛拿出手機(jī)打開地圖舉到顏秉軍面前：“叔叔，濱山區(qū)是整個(gè)濱海市最偏僻的地方，它距離市區(qū)50公里。”
“現(xiàn)在健身房爛大街，豪達(dá)集團(tuán)這個(gè)項(xiàng)目里寫了他們的健身設(shè)備和健身房的一樣?！?br>“既然這樣，那住在市區(qū)的居民誰會(huì)開50公里車、往返100公里就為去一個(gè)規(guī)模大點(diǎn)兒的健身房呢？”
顏秉軍點(diǎn)點(diǎn)頭：“這確實(shí)是個(gè)問題，濱山區(qū)離市中心確實(shí)太遠(yuǎn)?！?br>趙健宇一副胸有成竹的樣子：“濱山區(qū)離市中心遠(yuǎn)是事實(shí)，但同樣地皮便宜?。 ?br>“如果健身大廈這個(gè)項(xiàng)目開在市中心的話，那投資成本至少要提高5倍以上?！?br>“再說了，我們這個(gè)項(xiàng)目在濱山區(qū)，客戶群體當(dāng)然不是市中心的居民，而是濱山區(qū)的居民啊。”
“濱山區(qū)雖然位置偏僻，但常住人口有10萬人?！?br>“我們做過預(yù)算，這10萬居民里面只要1000個(gè)居民成為我們的客戶，健身大廈的項(xiàng)目就能落實(shí)?！?br>“百分之一的轉(zhuǎn)化率，對(duì)于健身大廈這個(gè)項(xiàng)目來說簡(jiǎn)直是太輕松了?！?br>顏秉軍若有所思：“10萬人里面能有1000個(gè)人健身，確實(shí)不難。”
“對(duì)呀叔叔，10萬人有1000個(gè)人健身的門檻已經(jīng)很低了。”趙健宇附和道。
顏秉軍看向蘇洛：“小蘇，你覺得百分之一的轉(zhuǎn)化率怎么樣？”
“叔叔，我覺得這10萬人里沒有一個(gè)會(huì)去健身?！碧K洛回答。
趙健宇：“......”
真是語不驚人死不休！
從剛才到現(xiàn)在，這個(gè)蘇洛一直唱反調(diào)。
先說濱山區(qū)里市中心太遠(yuǎn)、沒人會(huì)開車往返100公里跑去健身。
這個(gè)問題趙健宇承認(rèn)，因?yàn)轫?xiàng)目本身就不是針對(duì)市中心的客戶群體，而是針對(duì)濱山區(qū)的10萬人口。
他好不容易說服了顏秉軍客戶群體有保障，結(jié)果蘇洛又說10萬人沒有一個(gè)會(huì)去健身這種風(fēng)涼話。
趙健宇當(dāng)然忍無可忍了。
“豪達(dá)這個(gè)項(xiàng)目是經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估過的，百分之一的轉(zhuǎn)化率也是專家們給出的保守?cái)?shù)字?！?br>“你現(xiàn)在跟我說濱山區(qū)10萬居民里面沒有一個(gè)會(huì)去健身？你簡(jiǎn)直是在胡言亂語！”
顏秉軍臉色也有些難看，畢竟蘇洛說的確實(shí)有點(diǎn)離譜。
濱山區(qū)有整整10萬人，怎么可能連一個(gè)健身的人都找不出來？
“小蘇，有些玩笑可不能亂開?！鳖伇娨馕渡铋L(zhǎng)道。
“我沒開玩笑?！?br>蘇洛說完，直接在網(wǎng)上搜了一下相關(guān)資料，隨后舉到顏秉軍面前。
“這是濱山區(qū)連續(xù)五年的人口普查?！?br>“濱山區(qū)的10萬人口并不是普通居民，而是農(nóng)民?！?br>“大家都知道，濱山區(qū)全年供應(yīng)濱海市的糧食、農(nóng)作物、蔬菜水果，這些都離不開濱山區(qū)10萬農(nóng)民伯伯嬸嬸的辛苦勞作?！?br>“他們每天日出種田、日落而歸，鋤地播種就是他們的工作?！?br>“現(xiàn)在要讓這10萬個(gè)起早貪黑種田干活兒的農(nóng)民，找出1000個(gè)花錢去健身房繼續(xù)擼鐵？”
“那我只能說這1000個(gè)人純屬?zèng)]累夠?！?br>聽到最后一句話，在場(chǎng)所有人都差點(diǎn)破防。
蘇洛的分析還在繼續(xù)。
“說難聽點(diǎn)，濱山區(qū)和過去的農(nóng)村差不多?！?br>“在濱山區(qū)搞健身大廈，就相當(dāng)于在農(nóng)村開健身房?！?br>“這種行為就跟在小區(qū)里建個(gè)公共廁所一樣，純純的多此一舉。”
“現(xiàn)在打工人累一天都不愿意動(dòng)彈去健身房呢，哪個(gè)農(nóng)民累一天了愿意去健身房？”
“不開玩笑的說，你要在農(nóng)村搞健身房，還不如在農(nóng)村搞個(gè)網(wǎng)吧，農(nóng)民伯伯們累了一天晚上還能一起開個(gè)黑啥的?！?br>“或者開個(gè)咖啡店，清晨一杯冰美式、農(nóng)民伯伯們喝完下地干活嗷嗷有勁兒?！?br>“哈哈哈哈哈！”
一旁的顏洛雪實(shí)在繃不住直接笑出聲。
張淑樺也跟著笑起來，就連一旁的保姆也捂嘴偷笑。
顏秉軍強(qiáng)忍著用喝茶掩蓋笑意。
趙健宇臉一陣紅一陣白。
因?yàn)椤?br>蘇洛的話竟然讓他無法反駁！
對(duì)方用最簡(jiǎn)單粗暴的道理表達(dá)了一個(gè)觀點(diǎn)——在農(nóng)村辦健身房沒有十年腦血栓絕對(duì)干不出來。
豪達(dá)集團(tuán)完全忽略了濱山區(qū)的10萬人口都是農(nóng)民這個(gè)事實(shí)。
顏秉軍本來就不打算掏這5000萬。
現(xiàn)在蘇洛一波分析過后不但給趙健宇懟的啞口無言，還給顏氏創(chuàng)投解了圍。
顏秉軍也能名正言順拒絕這次的大怨種投資。
“小趙啊，我覺得小蘇剛才的分析非常有道理，你們豪達(dá)這個(gè)項(xiàng)目還真得再斟酌斟酌，風(fēng)險(xiǎn)太高不說，確實(shí)有太多不合理的地方?！?br>“至于投資的事情…”
“顏氏創(chuàng)投這次就不參與了。”
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