小說(shuō)官途：謀定而后動(dòng)是知名作者“筆下不生灰”的作品之一，內容圍繞主角宋進(jìn)輝周?chē)勒归_(kāi)。全文精彩片段：周?chē)澜忉尩溃骸巴跏迨?，我畢業(yè)后就進(jìn)入臨海集團工作，這幾年也沒(méi)做出什么拿得出手的成績(jì)，前陣子我提了—點(diǎn)建議給李青山李總，李總很認可，認為—部分是可以實(shí)施的，我覺(jué)得，對我個(gè)人來(lái)講，是—個(gè)機遇我希望能在臨海集團做出—點(diǎn)成績(jì)之后再離開(kāi)，不但可以現在多積累些工作經(jīng)驗，即使以后我在體制內，這些成績(jì)也可以作為個(gè)人能力的證明不算是浪費時(shí)間您看呢？““這么自信??！那你說(shuō)說(shuō)，你都給李總提了什么建議？”王鵬飛道...
人們總會(huì )習慣性的在看待人或者絕大部分問(wèn)題時(shí)，加入主觀(guān)判斷，然后欣然接受這種判斷反饋的結果。
此刻李青山就已經(jīng)接受了周?chē)朗莻€(gè)可造之材的反饋結果，而忘記了就在幾個(gè)小時(shí)前，對周?chē)赖挠∠?，還停留與在公司的保安，辦公室的文員，以及那些在身邊來(lái)了又去的普通員工一樣，是個(gè)單薄的紙片人。
這種不知不覺(jué)中態(tài)度的變化，周?chē)酪材芮逦母杏X(jué)到。
不禁又在心里感慨，自己處心積慮的琢磨那么多方法，想與李青山拉近關(guān)系，卻不如陸嘉琪的一次亂入有效果。
一個(gè)有意拉攏，一個(gè)暗搓搓的配合，不管兩個(gè)人心里到底怎么想的，但周?chē)篮屠钋嗌降年P(guān)系，就這么有點(diǎn)戲劇性的有了突破。
以至于李青山臨走時(shí)，甚至親熱的對周?chē)勒f(shuō)：“等身體養好點(diǎn)，去我家里坐坐，嘗嘗我們家郭老師的手藝！”
周?chē)佬闹幸幌?，如果能受邀去領(lǐng)導家吃飯，不但是增進(jìn)感情的好機會(huì )，最重要的是，周?chē)篮芮宄?，一所全國排名前五大學(xué)的校長(cháng)，具有怎樣的地位和能量，毫不夸張的說(shuō)，即使是李青山幾年后，順利坐上哪個(gè)地級市書(shū)記的寶座，和他老婆也是沒(méi)法比的。
“好的好的，有機會(huì )一定嘗嘗郭阿姨的手藝！”周?chē)雷炖飸?zhù)，很無(wú)恥的直接把郭老師變成郭阿姨。
至于李青山會(huì )怎么想，不在周?chē)赖目紤]范圍內，不要臉都是要從細節做起嘛。
李青山離開(kāi)后，周?chē)揽吭诓〈采?，又把記憶中有用的部分捋了捋，現在自己只是個(gè)國企的小職員 ，要想步入仕途，可不是一朝一夕的事情。
周?chē)肋@種通過(guò)校招進(jìn)入臨海集團的人，雖然名義上也算在編員工，但也是簽的五年工作合同，和改制前就在單位的那些正式員工是沒(méi)法比的。
在92年臨海集團剝離了原來(lái)具有的一部分行政職能后，原有編制的，雖然還在企業(yè)工作，但編制都掛在外經(jīng)貿委，另一部分，沒(méi)有所謂干部身份的職工，也都簽的是無(wú)固定期限合同，可以安安穩穩的在公司一直混到退休。
現在想要順利通過(guò)內部正式進(jìn)入體制內，拿到編制，要么做到分公司總經(jīng)理以上的職位，可以按副處級把編制掛在剛剛試點(diǎn)運作的國資委，要么就是被集團推薦，進(jìn)入省屬干部?jì)涿麊?，也可以拿到編制，掛在發(fā)改委或者國資委，算是正式的國家干部。
這個(gè)問(wèn)題是急不來(lái)的，只能算作中長(cháng)期的一個(gè)規劃。在這之前，周?chē)赖哪繕藙t是搞錢(qián)，搞好多好多錢(qián)。
經(jīng)歷過(guò)上一世聲勢浩大的反腐風(fēng)暴，周?chē)篮芮宄?，貪腐是條不能碰的高壓線(xiàn)，哪怕不談什么高大上的D性原則，最起碼在法律的框架內，這種行為也是個(gè)隨時(shí)會(huì )爆炸的雷。
同樣，周?chē)酪膊徽J為自己是個(gè)道德君子，能讓自己面對金錢(qián)誘惑而不動(dòng)心的理由，除了敬畏心，就只能是自己擁有更多的，可以擺在陽(yáng)光下，經(jīng)得起審視的財富。
上一世，周?chē)缽谋O獄出來(lái)后，和朋友一起做過(guò)幾年的地產(chǎn)銷(xiāo)售代理，也搞過(guò)所謂的咨詢(xún)公司，也就是俗稱(chēng)的地產(chǎn)項目中介，在2010年以前，靠著(zhù)信息差，還是忽悠了不少人傻錢(qián)多，又想做開(kāi)發(fā)的土豪的，加上本身對這方面的知識比較感興趣，對房地產(chǎn)這一塊，算是略知一二。
在千禧年，這個(gè)地產(chǎn)行業(yè)剛剛起步，房?jì)r(jià)還在起飛前夜的時(shí)候，周?chē)罍蕚湓谶@里賺到重生后的第一桶金。
炒房？炒房是不會(huì )炒房的，這輩子都不會(huì )炒房的，那個(gè)在周?chē)揽磥?lái)，不但時(shí)機不對，而且周期太長(cháng)，要想賺快錢(qián)，賺大錢(qián)，賺合法的快錢(qián)，大錢(qián)，當然是炒地皮。
確切說(shuō)，是跟著(zhù)形勢，吃政府的紅利。
拿出手機準備查查資料，看看手里的愛(ài)立信藍屏機，不由得苦笑起來(lái)，忘記了現在還不是智能機時(shí)代，想想很是紅火過(guò)幾年的手機市場(chǎng)，其實(shí)也算一個(gè)普通人可以賺錢(qián)的風(fēng)口呢。、
不過(guò)周?chē)篮芸炀痛蛳诉@個(gè)念頭，這個(gè)世界上，錢(qián)是賺不完的，想法和執行力是兩個(gè)世界的玩意，知道怎么賺錢(qián)，和自己能不能賺到錢(qián)是兩個(gè)概念。
周?chē)篱]上眼睛，努力回想起桂城市濱江新城的大致情況?，F在那里還叫做板橋鎮，如果記得沒(méi)錯的話(huà)，千禧年，濱江整個(gè)區域，除了大片的荒地，就是一些做板材的小工廠(chǎng)。
97年左右，板橋鎮政府為了湊招商引資的熱鬧，準備設立新型建材科技產(chǎn)業(yè)園，把這一大片區域的土地，通過(guò)一些方法流轉為工業(yè)用地，當時(shí)也確實(shí)吸引了一些人去投資建廠(chǎng)，畢竟土地價(jià)格低，而且只要掛個(gè)開(kāi)發(fā)區，科技園之類(lèi)的名號，都有稅收減免政策。
結果折騰兩年，省級產(chǎn)業(yè)園沒(méi)批下來(lái)，市級也沒(méi)批下來(lái)，又趕上國家清查違規流轉土地和各類(lèi)開(kāi)發(fā)區，項目也就不了了之。
一些工廠(chǎng)搬去人力成本更低的徽省，一部分半死不活的維持，大部分就直接成為荒地扔在那里無(wú)人問(wèn)津。
土地價(jià)格也從二十幾萬(wàn)一畝，直接腰斬，位置最差的，甚至只要五萬(wàn)一畝。
到2001年，申奧成功，緊接著(zhù)桂城被確定負責承辦游泳類(lèi)和體操類(lèi)比賽，隨即板橋鎮這塊區域，被確定為奧體場(chǎng)館建設用地，板橋鎮被裁撤并入明山區，政府借著(zhù)奧體場(chǎng)館建設的東風(fēng)，規劃建設濱江新城。
一開(kāi)始，是一些有內部消息渠道的衙內，搞一些資金在暗中收購這些土地，隨著(zhù)規劃的公開(kāi)，大量的資金涌入該區域，幾個(gè)月內，土地價(jià)格就飆升到每畝一百多萬(wàn)，等政府反應過(guò)來(lái)，叫停這部分土地交易，為時(shí)已晚。
最后的結果是，政府以每畝一百八十萬(wàn)的價(jià)格，統一征收全部土地。
所有參與其中的人，除了個(gè)別沒(méi)腦子的倒霉蛋，幾乎都賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。
當然，十幾年后，濱江新城版塊，政府出讓土地，最高峰一度達到樓面價(jià)每平米四萬(wàn)，按照基本容積率核算下來(lái)，每畝土地價(jià)格達到五千萬(wàn)以上。
這就是時(shí)代的紅利，政策的紅利，也是身處這個(gè)時(shí)代的每個(gè)人，不可承受之重。
在這個(gè)區域的土地無(wú)人問(wèn)津時(shí)，想辦法拿到幾十畝的土地，即使中間什么也不操作，傻等兩年后政府統一征收，也可以穩穩獲利十幾倍。
這就是周?chē)来丝痰拇蛩?，賺錢(qián)的方向是沒(méi)問(wèn)題，需要解決的是如何搞到啟動(dòng)的資金。
拿起電話(huà)查一下自己的賬戶(hù)，連工資卡一起，不到一萬(wàn)塊錢(qián)。
作為一個(gè)此時(shí)月工資三千多的小職員，能存下這么多錢(qián)，周?chē)篮莺莸姆Q(chēng)贊自己一下。
窮和·富，總是相對的嘛。
另一方面，在周?chē)赖挠洃浿?，臨海集團是在10年，才后知后覺(jué)的涉足房地產(chǎn)行業(yè)，雖然憑借政府背景和充裕的資金，短短幾年就殺進(jìn)地產(chǎn)企業(yè)五十強，但沒(méi)過(guò)多久，房?jì)r(jià)就觸頂下行，臨海集團算是只吃到點(diǎn)殘羹剩飯。
現在如果李青山能坐上總裁的位置，也許可以說(shuō)動(dòng)他，帶領(lǐng)臨海集團提前介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
不是都說(shuō)，處在風(fēng)口上，豬都能起飛嗎，房地產(chǎn)這個(gè)風(fēng)口，也應該會(huì )成為李青山，包括自己的進(jìn)身之階。
小說(shuō)《官途：謀定而后動(dòng)》試讀結束，繼續閱讀請看下面!!