《我有一噸房產(chǎn)證》是網(wǎng)絡(luò )作者“言射月半子”創(chuàng )作的古代言情小說(shuō)，這部小說(shuō)中的關(guān)鍵人物是黃粱王歆琪，詳情概述：黃粱下午準備干什么呢？當然是去買(mǎi)房如今他雖然有一套公寓、一套商鋪，但都是用于收租的資產(chǎn)，自己住的還是學(xué)生宿舍呢現在既然買(mǎi)了車(chē)，房子自然也得提上議程啊至于買(mǎi)哪兒的房子，黃粱腦海中第一個(gè)想到的是君庭觀(guān)海小區看名字就知道，這也是君庭置業(yè)開(kāi)發(fā)的小區作為本土最有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，君庭置業(yè)早年囤了不少地，趁著(zhù)房地產(chǎn)熱賺的盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)之后，更是滋生了野心，將觸角伸到了高檔住宅這塊君庭觀(guān)海便是它在高檔住宅方面...
這個(gè)GM，確實(shí)有點(diǎn)水平。
這一通匯報，足足花了半個(gè)小時(shí)，朱洪全程沒(méi)有看任何資料，說(shuō)起來(lái)卻是一點(diǎn)卡頓都沒(méi)有，可見(jiàn)是真的用了心的。
別的不說(shuō)，光這種對工作負責的態(tài)度，朱洪在任何一個(gè)行業(yè)扎根下去，都能混的不差。
“也就是說(shuō)，現在賬面上還有3200萬(wàn)，而整個(gè)度假村的年純盈利應該是在2000萬(wàn)左右？”黃粱用手指有節奏的輕輕敲擊著(zhù)桌面，臉上看不出表情，陷入了思考。
“是這樣的黃總，我們度假村的體量就這么大，整體入住率在同行業(yè)來(lái)說(shuō)其實(shí)還是很不錯的?！敝旌榇χ?zhù)黃粱的意思，慢慢說(shuō)道。
“如果要提升我們的純盈利的話(huà)，我暫時(shí)想到了兩個(gè)方法?！币?jiàn)黃粱沒(méi)反應，朱洪繼續說(shuō)道。
“一是提升房間單價(jià)，我們的房?jì)r(jià)在四星級這個(gè)檔次來(lái)說(shuō)不算低，但也不算太高。如果酌情提升一部分的話(huà)，應該不至于太過(guò)影響入住率和口碑?！?br>
“另一個(gè)辦法則是控制成本?！?br>
“我們度假村員工工資待遇在同行業(yè)來(lái)說(shuō)都算是比較優(yōu)厚的，如果下調至平均水平的話(huà)，每年應該還可以增加四百萬(wàn)左右的盈余?！敝旌橐Я艘а赖?。
“黃總您放心，我作為總經(jīng)理，肯定會(huì )帶頭降薪，并且努力做通員工工作，確保不影響我們度假村的正常運營(yíng)?！?br>
按朱洪的理解，大老板花費巨資全額收購了這個(gè)度假村，即便暫時(shí)不動(dòng)人事，財務(wù)方面肯定也是要有所動(dòng)作的。不然的話(huà)，這么一大筆資金要怎么回本。
所以他咬著(zhù)牙提出這個(gè)建議。其實(shí)若真要實(shí)行的話(huà)，難度還是不小的。尤其是自己還必須得帶頭降薪不可，這時(shí)候不表忠心更待何時(shí)。
“我什么時(shí)候說(shuō)過(guò)要控制成本了?！秉S粱有點(diǎn)丈二摸不著(zhù)頭腦，待看到朱洪同樣略帶茫然的眼神，這才反應過(guò)來(lái)。
一般的老板，投資肯定是為了得到回報，而且都希望能夠迅速回本并盈利，所以調整人事、控制成本、尋找新的贏(yíng)利點(diǎn)，這都是應有之意。
而自己之前已經(jīng)表態(tài)暫時(shí)不會(huì )調整人事了，所以朱洪會(huì )這么想也就不奇怪了。
“你誤會(huì )了我的意思?！秉S粱自然用不著(zhù)和下屬詳細解釋什么。
“這個(gè)度假村你們經(jīng)營(yíng)地很好，說(shuō)實(shí)話(huà)，我是準備長(cháng)期持有的?！秉S粱先給他吃了個(gè)定心丸。
“每年2000萬(wàn)左右的盈利，對于我們現有的體量來(lái)說(shuō)，再增加的空間也不大了，這點(diǎn)你清楚，我也很清楚?！?br>
“所以，我對于你的要求，就是穩定好現狀。至少在三五年內，如果你能夠保持這樣的盈利狀況，那你這個(gè)位置就誰(shuí)都拿不走?！?br>
朱洪聞言大喜，作為酒店行業(yè)的老人，只要新東家不瞎指揮，按照云海度假村現在的基礎和人員架構，保持穩定盈利是沒(méi)有什么問(wèn)題的。
這點(diǎn)信心他還是有的。
而對黃粱而言，擁有了這個(gè)產(chǎn)業(yè)，既獲得了一個(gè)穩定的現金流，又破解了自己眼下資金告罄的窘境，自己“黃總”的名頭也終于符合實(shí)際了，真是一舉多得。
談完正事，兩人開(kāi)始閑聊了起來(lái)。
“老板，您現在還住在學(xué)校呢？”談到這個(gè)話(huà)題，朱洪實(shí)在有點(diǎn)難以置信。
按他猜測，以老板的身家，肯定是住別墅或者是大平層這樣的豪宅才對啊。
“嗯?！毕肓讼?，他還是決定透露一點(diǎn)，也算是給下屬一點(diǎn)信心。
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