小說推薦小說《張瑤瑤陸思年的小說免費閱讀》是大神“周一吹”的代表作，陸思年張瑤瑤是書中的主角。精彩章節(jié)概述：因為軍區(qū)大院遠離市區(qū)的緣故，原主住進大院沒多久，大伯一家就搬離了，給她留下了一間老破小房子和一輛破舊的自行車，原主竟然也能很快學會騎自行車，張瑤瑤一個現(xiàn)代人，騎自行車自然不在話下，無縫銜接了原主的所有生活技能就在張瑤瑤滿頭大汗的蹬著個破自行車朝市區(qū)趕時，陸思年乘坐的軍用吉普車，已經(jīng)將他送到了市區(qū)，停在了銀行門口今天為了去外面找房子，一早起來，他特地讓衛(wèi)兵向上級領(lǐng)導給他請了一天的假，正好可以去辦...
當然，老板心里無語的一批，臉上還是帶著溫潤的笑意，開口道。
“小姑娘，那鋪面的事，你到底要不要租？”
聯(lián)系他的時候，說是來看鋪面的，等他打開鋪面，這小姑娘又要看后面的耳房，還真是……讓人一言難盡吶。
好在老板是個見多識廣的人，對此也沒太大的驚訝。
到了他這個年紀，已經(jīng)很能接受各種奇葩的行為，如若張瑤瑤真是來觀摩耳房的格局和設(shè)計走線的，大不了，他立馬轉(zhuǎn)身關(guān)上鋪面，走人就行。
反正奇葩的人多了去了，他也不介意眼前這小姑娘的不著調(diào)。
就聽張瑤瑤漫不經(jīng)心的聲音傳過來。
“鋪面小是小了點，但勉強還可以用，就是不知道老板想要怎么租了？”
張瑤瑤的話，讓中年男人敏銳的察覺到了鋪面出租，有轉(zhuǎn)圜的余地，笑意盈盈的道。
“好說好說，只要你看上這個鋪面，我保證給你個優(yōu)惠價，小姑娘，您看年租金二千塊怎么樣？”
中年男人說話間，伸出了兩根胖乎乎的手指頭，一副童叟無欺的表情。
張瑤瑤一聽，裝作被嚇了一跳的樣子，捂著自己的小心臟，一副害怕被坑的表情，弱弱的道。
“二千塊？太坑了吧？老板，就你這個類似于地下室的鋪面，怕是前一任商戶租的時候只需要花一千塊錢吧。你莫不是欺我年紀小，看著不懂事，想要訛我的錢吧！”
老板臉上笑得牽強，心里卻尋思著這小丫頭片子怎么知道之前我租這個鋪面只租了一千塊，但還是嘴硬得道。
“哪有你說的那么夸張，之前那個商戶租這個鋪面每年一千五百塊錢，人家還自己掏錢，在后面的院子邊蓋了一排耳房，哪有你說的那么夸張?！?br>
俗話說，不想漲房租的房東不是好房東，作為一個經(jīng)常出租鋪面的房東，上一任商戶走了之后，在迎接下一任商戶，想漲價是理所當然的。
張瑤瑤可不管老板心里想著什么，張嘴就來。
“不會吧！老板，以我的經(jīng)驗，看來你這鋪面最多能租一千塊錢，如果有人花一千五塊錢，就像你這類似地下室的商鋪，肯定是錢太多了，沒處花。”
老板：“……”
這小姑娘看著年紀挺小的，沒想到卻是個狡猾精明的性子，想要哄她都沒辦法。
不過，一想到樓上坐著的那幾位，房東一咬牙，也不和張瑤瑤掰扯了，直接道。
“行吧，看在你這么真心實意想要租這個鋪面的份上，一千塊的房租就一千塊吧，這房子空著也是空著，趁早租給你也好，能賺點水電費?！?br>
張瑤瑤瞅著老板一臉肉疼的表情，斬釘截鐵道。
“我又沒說租你這個鋪面要出一千塊，我只是說這鋪面最多能租一千塊，而我只能出到九百塊，因為我手里目前的活動資金只有九百塊，你看能租嗎？”
老板：“……”
本以為自己是個談判高手，沒想到眼前這小女孩才是個狠人吶。
從要價二千塊砍到九百塊是什么騷操作？要是他兒子能有這女孩的談判口才，也就不用賠那么多錢，要他賣房子賠債了。
房東一臉深沉地打量著張瑤瑤，盯得張瑤瑤渾身不舒服，但還是梗著脖子繼續(xù)道。
“房東啊，你這鋪面空著也是空著，不如趕緊出租吧，高低也就只少給了你一百塊，就當扶持我個小女生創(chuàng)業(yè)還不成嗎？要是我生意好了，沒準就把你這個鋪面給炒熱了，你其他的鋪面也就更值錢了，肯定有大量的商家拿著錢買著嚷著要租你的鋪面，到時候你賺的錢豈不是更多?！?br>
反正這一大幢房子光是占地面積就差不多五百平方，鋪面不少，就張瑤要想租這個鋪面，只是地下室而已，上一層還有七八個鋪面，大部分都在出租中，三樓到五樓以上是居住區(qū)，能擁有這樣一棟樓的人，都是些土著土豪?。?br>
房東沒想到張瑤瑤如此能言善道，但轉(zhuǎn)念一想，對方說的也是實話，更何況他這棟房子正在和樓上的人商討要不要賣出去呢？剛聊到關(guān)鍵處，被張瑤瑤要租鋪面的事兒打斷了談判。
指不定待會兒把鋪面出租了出去，這房子就賣出去了，不屬于他了，能在走之前的租個鋪面也是好的呀。
至少租鋪面的錢，他揣在兜里了。
白占了人家一年的鋪面錢。
想到這些，老板突然就釋然了，點頭同意道。
“行吧行吧，九百塊就九百塊，租給你了，但咱可得說清楚了，這租金得一次性付清了之后才簽合同，不接受分批付款?！?br>
張瑤瑤大概盤算了自己兜里的錢，付了九百塊的房租費，剩下的錢只要她稍微節(jié)約一點，大概可以運作整個店面了，就爽快的道。
“行，等簽完合同，我就把房租的錢給你?！?br>
接下來，兩人一路去了路邊的一家文具店，找了紙和筆，開始理合同。作為一個來自二十一世紀的精英狗，在合同上，張瑤瑤也絲毫不吃虧，在房東差點驚掉下巴的目光中，刷刷刷快速寫好了合同。
而后，張瑤瑤將擬好的合同遞到老板跟前，直接道。
“房東，你看看吧，如果沒啥問題，咱們就簽合同，一式兩份，簽字按完手印之后，給你付房租?！?br>
房東一臉麻木的拿過合同，開始看了起來，要不是剛才他暗掐了一下自己大腿，還以為自己在做夢呢，夢里遇見了一個天才。
明明看著才十多歲的小姑娘，不止在和他談房租的時候給的價錢穩(wěn)準狠，竟然還會自己寫合同，而且合同上的每一個條款都能很好的保護到他自己的利益，他從來不知道，原來合同還可以這樣寫，讓他挑不出丁點毛病。
等看完了合同全文，房東愣是找不到任何可挑剔之點，最后只得裝模作樣的道。
“這合同寫的不錯，和我想的差不多，咱們簽合同吧！”
張瑤瑤也不拆穿對方的謊言，拿起筆刷刷刷簽下了自己的大名。
等到簽完合同按完手印之后，張瑤瑤從兜里掏出錢，爽快的給了對方九百塊錢。
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