小說爆款熱文重生后我成了炒房界扛把子，大神“爭取每日萬更”將姚遠柳璟雯作為書中的主人公。全文主要講述了：又是放飛自我的一天對姚遠來說，今天是搞錢大業(yè)的起始之前發(fā)現(xiàn)那兩幅張大千的畫作，在他看來是上天賦予重生者的獎勵，讓他延續(xù)重生者的輝煌！不到八點，姚遠開著周旭那輛高爾夫離開了學校從學校出來，他直接開車駛入馬路對面的北師大，一路行駛到周曉她們宿舍樓前方才停下來他并沒有下車，而是坐在車里看著不遠處的女生宿舍樓門口沒一會功夫，周曉和同寢室的幾個女生一起從教室里出來，準備趕去上課其余幾個大一女生都...
“這些頂級小學周邊小區(qū)的情況也不一樣，房屋新舊程度不同”
“比如中關村三小周圍新建小區(qū)比較多，房價相對更高”
“人大附小周圍老小區(qū)比較多，房子相對老舊，價格自然低一點”
“我們是買新房還是買老房子，買多大面積的房子更合適？”
姚遠看了看幾位家長，隨即微笑著說道：
“各位叔叔阿姨，我之前說過，咱們在這些牛校周邊買房子，就是為了占住對應這些牛校的學位”
“既然這樣，那就沒必要花太多錢去買新房和大房子了，那會占用大筆資金，加大各家負擔”
“咱們的目標，應該定在一室或兩室的老房子，這種房子更便宜，更好出租，也更有升值潛力”
“占用的資金也少，如果能貸款，一般只需十幾萬首付，就能拿下一套老房子，房租正好用來還房貸”
聽到這里，李天峰的老子立刻問道：
“為什么說老房子更有升值潛力？不應該是新房嗎？”
“人大附小周邊小區(qū)的很多老房子，看上去都有三四十年房齡了”
“等你們畢業(yè)，恐怕都不愿意住那種格局很差的老房子”
姚遠看了看對方，微笑著解釋了幾句。
“首先明確一點，最具升值潛力的其實不是房子，而是人大附小這些頂級牛校的入學資格，花同樣的錢，多買幾個入學資格不香嗎？”
“說句不太好聽的話，哪怕一個廁所，只要有人大附小的入學資格，將來也能賣出天價！”
“一套三十平米的房子，必定比同樣占著人大附小學位、總價卻高很多的大房子好賣，而且平米單價更高！”
“要是湊巧趕上拆遷這種好事，那就更好了，必定能賺更多”
“這樣的話，等我們畢業(yè)工作，應該能買得起大房子了，到時只要有一個牛校的坑位就可以”
經(jīng)過這么一番解釋，幾位家長全聽明白了，雙眼頓時都變得更加明亮。
緊接著，他們就開始齊聲夸贊姚遠。
“小姚，你真是太聰明了，也不知道你是怎么想到這些的？”
“太好了，姚遠，我決定聽你的建議，買兩套人大附近的老房子！”
同在包廂內(nèi)的周旭他們，一個個目瞪口呆的，都像看怪物一樣看著姚遠。
尤其簡白楊那家伙，倆眼珠子瞪的都快飛出來了。
姚遠笑了笑，隨即接茬說道：
“您各位可別再夸了，我都有些飄飄然了，再夸就下不來了！”
“哈哈哈”
幾位家長齊聲笑了起來，都滿眼贊賞。
待笑聲稍落，姚遠突然打開雙肩包，從里面取出幾份文件夾，分發(fā)給了幾位家長。
“各位叔叔阿姨，這是我搜集和整理的一些資料，大家可以看看”
“其中包括京城小升初就近入學政策的一些資料，還有人大附小等牛校所對應的小區(qū)有哪些、以及小區(qū)房價和區(qū)位等信息”
“再就是買房注意事項，比如要確定是否有學位、房屋產(chǎn)權和土地權屬是否清晰、是否有抵押，過完戶才能付款等，……”
拿到文件夾的幾位家長，都聽傻眼了。
片刻后，他們才反應過來，連忙打開文件夾開始查看。
看了沒一會，他們就認識到了這份資料的價值。
每個人都滿臉欣喜之色，看的無比認真！
在這份資料里，姚遠把京城房產(chǎn)政策仔細分析了一遍。
并列出近兩年的房價走勢圖、再到買房時需要注意的各種事項等，事無巨細，全包括在內(nèi)。
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