書名:《我的人生有字幕》本書主角有楊辰張文予,作品情感生動,劇情緊湊,出自作者“華哥來也”之手,本書精彩章節(jié):楊辰當然不會獅子大開口根據以往的拍賣價格,系統(tǒng)給出的市場價也是在200萬軟妹幣左右,很合理只是實際價格在250萬也就是說,這個蓮子碗還是有一定的溢價空間楊辰喝了一口茶,開了一個三百萬的報價張文予點點頭,這個價不算離譜,還在可接受的范圍之內“小楊兄弟,這個報價還是有點高呀,你不能只看拍賣行的拍賣價,還要算上傭金鑒定服務費這些”“把這些費用去掉,給個合適的...

我的人生有字幕 精彩章節(jié)免費試讀


鐘小偉說的沒錯,楊辰對星湖城這套房子相當滿意。

布局,裝修,朝向,采光,樓層,大小都很不錯,雖然臨街,卻是妥妥的一線湖景,透過大落地窗,一眼望去,風光盡收眼底。

房子精裝,現代簡約風。

帶全套家具家電,都是品牌貨。

拎包就可以入住。

在房子里逛了好幾圈,裝修什么的都還很新,幾乎沒有什么使用痕跡。看來那個落馬官員,并不常來住。

四房兩衛(wèi)兩廳兩廚,還帶一個保姆間。

夠大。

電梯入戶,獨門獨廳,可利用空間大,隨便怎么折騰。

楊辰想挑點毛病出來砍價,硬是沒找到什么大瑕疵。

“房子不錯,房主準備多少出手?”

楊辰坐在寬大松軟的沙發(fā)上,翹起二郎腿,第一次在星沙有了家的感覺。

“星湖城的均價大概在2萬出頭,這套房子的樓盤因為一線臨湖,且是雙學位房,所以房價在2萬5到3萬之間?!?br>
“不過現在房主急于出手,總價400萬,也就是每平2萬左右出售?!?br>
“帶全套家具帶電,以及房間里所有一切?!?br>
鐘小偉回答道。

對于星沙的房價,楊辰也有所了解。

星湖城是熱門樓盤,星沙市大力發(fā)展的新城區(qū),名校,名院,名店,各類頂級配套,讓這個新城區(qū)的房價水漲船高。

2萬均價是正常水平。

這套房子一線臨湖,雙學位,精裝帶家具家電,賣個2萬5到3萬,很合理。

房主2萬就賣,確實是急于脫手的樣子。

“沒有什么法律糾紛吧?”

一聽這話,鐘小偉當即拿出一些資料文件:“楊先生,經過房主授權,我們拿到了房產局的證明材料,證明這套房子沒有法律和經濟上的糾紛?!?br>
楊辰點點頭:“那就好?!?br>
頓了頓,說道:“房子我比較滿意,價格方面還有得談嗎?”

鐘小偉很實誠的說:“您報個價吧,我和房主溝通一下,看他能不能接受?”

楊辰想了想,有些猶豫。

第一次買房,沒經驗,他也不知道怎么砍價,砍多少。

砍多了,別把房主激怒了,人家不賣你了。

砍少了又沒意義。

忽然靈光一動,問系統(tǒng)??!

讓系統(tǒng)評估出這套房子的市場價值和實際價值,自己按照系統(tǒng)給的報價,應該是不會錯的。

想到這里,當即意念一動,啟動腦海中的字幕系統(tǒng)。

選擇評估功能。

隨即,房子的墻壁上,便憑空浮現了一行行的字幕。

評估對像:房產。

位置:星沙星湖城水晶灣小區(qū)。

面積:198平。

地段:優(yōu)秀

質量:良好

建設時間:2018年

市場價:450萬。

實際價值:2億-3億。

???

實際價值2億-3億?

楊辰以為自己眼花了,用力揉了揉眼睛,再定睛一看......

沒錯。

實際價值就是2—3億。

一瞬間,楊辰只覺口干舌燥,渾身氣血上涌,連呼吸都是金錢的味道。

系統(tǒng)給出的市場價是450萬。

房主400萬出手,確實是大甩賣了。

最重要的是,實際價值2-3個億!

楊辰現在來不及多想,馬上,立刻,速度買下。

買下來再說。

“算了,不砍價了,400萬就400萬,這套房子我要了。”

楊辰從沙發(fā)上跳了起來,強忍著激動的心情說。

聞言,鐘小偉也很高興。

今晚沒有白白加班,成功成交一套400萬的房子,完成一筆業(yè)績,傭金不錯,當然高興了。

“好的楊先生,咱們先簽意向合同,交定金?!?br>
“明天由我負責,幫您辦理過戶?!?br>
……

第二天一大早,楊辰就和鐘小偉來到房產局,辦理房屋過戶手續(xù)。

因為有房主的委托書和相關證件,過戶很順利。

楊辰付完錢。

很快過戶成功,拿到房產證。

這是楊辰人生當中第一本房產證,說不激動,那是假的。

但更讓他興奮的是,系統(tǒng)給出的實際價值:2-3個億。

為什么值那多錢,楊辰現在還不知道。

一會換鎖收房之后,再把字幕系統(tǒng)切換到注解,看看倒底是怎么一回事。

鐘小偉很負責任。

下午陪著他進行物業(yè)交割,包括水電煤氣等過戶并清算費用,服務十分到位。

楊辰給他一千塊的小費。

鐘小偉婉拒了。

說本來就是他應該做的,有傭金提成,不能收小費。

一個很堅守原則的小伙子。

鐘小偉離開之后,楊辰關好門,反鎖,然后啟動字幕系統(tǒng),選到注解功能。

很快,對面的白墻之上,便再次出現一行行字幕。

主臥衣柜右下角有一暗格,里面有價值2-3億的不記名股票,期貨,和債券

楊辰心中一喜。

原來如此。

這套房子的原主人是個落馬貪官。

這些東西想必就是他留下的。

至于為什么沒有被搜查出來,楊辰不知道,也不關心。

既然在我的房子里,那就是我的了......反正都是些不記名的金融產品,很方便出手?。?br>
根據字幕的提示,楊辰在主臥衣柜的右下角一番搗鼓,果然發(fā)現一個暗格。

暗格不大。

里面藏著一個牛皮紙檔案袋。

打開一看,果然都是些股票期貨債券之類的憑證。

2-3個小目標?。?br>
楊辰呼吸急促,兩頰通紅,感覺腦袋暈乎乎的。

到窗邊抽了一根煙,慢慢平復心情,楊辰忽然意識到一個問題,那就是這些不記名的股票期貨雖然值錢,但現在卻不好出手。

第一,貪官還沒死,萬一收到風聲,把這些供出來,那自己跳進黃河都洗不清。

第二,幾個億的金融產品,雖然不記名,但一出手,就很容易被相關部門盯上,萬一被請去喝茶,該怎么解釋?

第三,大筆資金進賬,風險不是一般的大。

楊辰忽然覺得,這些價值2-3億的不記名股票期貨債券,變成了燙手山芋。

貿然出手不敢。

留著只能看,感覺也太沒意思了。

先留吧,且行且看。

自己現在也不缺錢,交完稅,買完房子,賬號上還剩3300多萬。

等到時候想個萬全之策,再把這些小目標出手。

都是貪官刮得民脂民膏。

取之于民,用之于民。

我就是人民。

用在我身上,再也合適不過了......
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