熱門小說推薦，聽人勸吃飽飯是幻如創(chuàng)作的一部都市小說，講述的是林若妍林如許之間愛恨糾纏的故事。小說精彩部分：林若妍醒來時，發(fā)現(xiàn)自己穿入了一本假千金為女主的勵志逆襲言情小說而她的角色是迫害女主的惡毒女配真千金正是本書她出丑的第一幕大戲豪車把她送來了京市中心的五星級大酒店今晚是她被找回豪門后第一次參加這種上流圈子的慈善酒會，公開亮相，順便完成親哥安排的相親任務(wù)，認(rèn)識一些青年才俊原書劇情，親哥林如許對她沒有太高期許，也不指望她那點文化水平能幫扶家業(yè)，只求她早點找個可以托付終身的好男人...
聽人勸吃飽飯 精彩章節(jié)免費試讀
與十幾年后甲方普遍能認(rèn)識到設(shè)計的價值不同，這個時代很多甲方都不專業(yè)，也有做工程出身的那種甲方負(fù)責(zé)人，認(rèn)為設(shè)計費太高。畫那些圖有什么用，蓋房子他們也不看，都是應(yīng)付上面檢查和規(guī)范的事，不值得那么多錢。
幾十年后設(shè)計費還是這個價格，對比當(dāng)年一塊錢的真實購買力，的確算是高了。那么長的時間，房價翻幾十倍，設(shè)計費一直沒漲過還降了不少，畫房子的建筑師一輩子買不起自己畫的房子，一想到這些怪現(xiàn)象，就不免讓林若妍唏噓。
其實真正巧妙的設(shè)計能為業(yè)主省錢，再有點追求的，建筑成品載入史冊也有可能。
林若妍等著那幫人走沒影了，喬教授冷靜下來后，才主動說道：“喬教授，我是林若妍，我助理和您約了四點說一個項目的事情。我到早了，您看如果您也有時間，我們提前一點說說看？”
喬教授瞥了一眼一身名牌的年輕女人，沒好氣道：“我做設(shè)計收費比較高，面積小也有個最低設(shè)計費的，最近項目多，只做三十萬以上的，你的項目如果沒這個預(yù)算，那就別談了?！?br>
林若妍一聽，居然只要三十萬起步就能做項目，這會兒的大師要價怎么這么便宜？于是她就有點猶豫，要不要再去找一家收費更貴的外資事務(wù)所？不行，老外哪里懂四合院呢，還是先和喬大師談?wù)劙伞?br>
林若妍記得原書寫的，好像就是這兩年喬教授應(yīng)該就會獲某個國際人居設(shè)計大獎，很多知名建筑類院校都邀請他當(dāng)客座教授，那時候就算花大價錢請喬教授做設(shè)計，他也未必有時間親力親為了。
人家現(xiàn)在設(shè)計費三十萬起步，她不會往高了報價么，于是忙笑著點頭道：“您放心，我這個項目至少五十萬設(shè)計費，上不封頂?！?br>
喬教授依然沒給好臉色，畢竟項目體量多大都還沒說呢，若是上萬平的規(guī)劃，又或者是什么十幾棟樓的住宅小區(qū)，五十萬是肯定做不下來的。
喬教授這時壓根沒有想過，他即將面對的這位林小姐會給他的設(shè)計生涯帶來怎樣的震撼變化。倘若他知道，一定就不會是這種臭臉色了。
林若妍現(xiàn)實中也算行內(nèi)人，知道設(shè)計費用是要講單價的，尤其改造裝修比新建還麻煩，設(shè)計費單價一般都是每平米一二百元起步，這里還要區(qū)分方案和施工圖的費用。
只做方案不做施工圖，費用是便宜差不多一半以上，但最終成果難以把控，所以一般有追求的建筑師，特別是含室內(nèi)設(shè)計的都是自己做了方案也要做施工圖，并且盯著現(xiàn)場施工，恨不得幫業(yè)主挑選軟裝配飾，這樣一算下來幾百幾千塊一平米的設(shè)計費都不為過。
林若妍那兩套四合院，合計占地兩千多平米，能蓋將近一千五百平米的房子，或許需要將老房子都推平重新翻建，不光是要復(fù)古的建筑外形，內(nèi)部裝修還要有傳統(tǒng)韻味又能適應(yīng)現(xiàn)代生活的時尚，另外水暖電空調(diào)設(shè)備這些設(shè)施都要，未來京市胡同都會煤改電，燃?xì)饨尤氲鹊热家艉茫浻惭b的家具也不能少。
如果單價按照五百元每平米談，想達到林若妍要的成品效果，合計七八十萬的設(shè)計費都是正常的。
當(dāng)然對付喬教授這種專愛挑戰(zhàn)困難項目的人，光談錢就庸俗了。
林若妍調(diào)整好表情，略有點為難地說：“喬教授，我在西D買了四合院，前后兩套連在一起是齊整的四進格局，占地兩千多平，怎么也有百年歷史了，特別破。我想著將來帶著兒子住，一般裝修公司都無從下手，讓我請專業(yè)設(shè)計師。”
一聽是京市的老四合院改造設(shè)計，喬教授稍微有了一點興趣。特別是位置，離他二環(huán)邊的工作室不遠(yuǎn)，盯現(xiàn)場也方便。不過那是設(shè)計費合理才行，如果這位也是只想花便宜錢買幾張圖紙，讓施工隊照貓畫虎弄的，那他才不會上當(dāng)，給別人騙走方案。
“我問了幾個自稱做高端住宅設(shè)計的人，一聊他們都推辭了，不是錢的問題，而是他們不懂四合院，怕做出來不倫不類的丟了他們的臉?！绷秩翦酚薪槭聺M嘴跑火車，“后來我打聽到您對傳統(tǒng)民居甚至是風(fēng)水研究方面很有建樹，這才冒昧來打擾。只不過這項目太小，我預(yù)算方面……”
喬教授最近正想做一些傳統(tǒng)民居現(xiàn)代化居住適應(yīng)性的研究試驗，倘若真接手這樣的項目，哪怕設(shè)計費便宜一些，好歹是離得近，他帶幾個學(xué)生按照課題做，成本能控制，說不定還能拿科研補助，成果做出來去參加國際評獎什么的也有特色。
然后他將設(shè)計費預(yù)期調(diào)到三十萬左右，其實二十萬也能做。
沒想到林若妍剛才停頓一下之后，接著說道：“您看，建筑加上室內(nèi)外景觀，軟硬裝修，設(shè)計費一共一百萬行么？畢竟我那院子也不算大?！?br>
“你說的是設(shè)計費？”喬教授驚愕。這年代做個私宅裝修設(shè)計很少有能主動給這么高價格的，這價格自己在鄉(xiāng)下蓋個大別墅都綽綽有余了。更有甚者，找點有名氣的施工隊，人家是施工送設(shè)計圖，幫忙做所有手續(xù)的。
說白了，一百萬的費用如果節(jié)省一點來，裝修施工改造一個一千多平的四合院都夠了。
“是不是有點少？這樣吧設(shè)計費一百五十萬如何？”林若妍特別謙虛，實際上她是先抑后揚，死死拿捏住了喬教授的心態(tài)。
喬教授好不容易遇到這么慷慨的甲方，唯恐自己遲疑一下，對方就走了，眼睛也不眨，立刻答應(yīng)下來：“行，就這么定了，買我的設(shè)計，我送施工。”
什么？買設(shè)計送施工，這年頭還有這種操作呢？
“別，您千萬別和我客氣，施工隊什么的咱們要找專業(yè)的，該多少錢就多少錢，不能占你的設(shè)計費。”
喬教授解釋道：“是這樣的，我堂弟祖上就是專門修寺廟和老宅子的，有一支裝修隊，工人都是一個村的老手藝人。這些年經(jīng)濟發(fā)展快，大家都出來做施工裝修，他們也想到京市闖蕩多賺點錢。可是沒做過城里的裝修施工，問了我好幾次，說是便宜點先打開市場。修四合院這種老民宅他們的手藝就都能用上了，老式木作甚至石頭雕刻那些他們都能原汁原味做出來，不過西式裝修那種他們就不懂了?！?br>
林若妍一聽就有點心動了。她心中也不想好好的設(shè)計巧思被粗糙的施工水平降低了品質(zhì)。修四合院肯定要用到老手藝，她自己不認(rèn)識什么別的施工隊還要現(xiàn)找，那不如聽喬教授的，勉為其難接受吧。
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