“曉麗，具體的情況還是你來說吧。”劉興說道。
“好的。韓律師，事情是這樣的。我們家的房子是早年在通強(qiáng)集團(tuán)那里購買的。你可能也知道，就是通強(qiáng)集團(tuán)在江北開發(fā)的小區(qū)?！?/p>
“我知道，不是說那個小區(qū)爛尾了嗎？”
“小區(qū)沒有爛尾，只是有些手續(xù)上的問題。當(dāng)年通強(qiáng)集團(tuán)在江北開發(fā)時(shí)，沒有取得土地使用權(quán)。不過那個時(shí)候法律不健全，這種先上車后買票的情況也是多見。一般操作就是先把房子賣出去，再補(bǔ)交土地出讓金?！?/p>
“可事情壞在通強(qiáng)集團(tuán)當(dāng)年正在產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張階段，把賣房獲得的收入轉(zhuǎn)入別的項(xiàng)目當(dāng)中，沒有補(bǔ)交土地出讓金。因?yàn)轫?xiàng)目投資失敗，通強(qiáng)集團(tuán)資金鏈斷裂，沒有辦法再把錢轉(zhuǎn)回來。從而補(bǔ)交土地出讓金，取得土地使用權(quán)也就不可能實(shí)現(xiàn)了?！标悤喳愓f道。
“不錯，這件事倒是聽說過。而且房子不僅是辦不了房照的問題，聽說還有一房多賣的問題。通強(qiáng)集團(tuán)的老總，也因此被判刑?！表n光明說道。這件事，通市的人都知道。通強(qiáng)集團(tuán)也是通市范圍內(nèi)第一家出現(xiàn)一房多賣的房地產(chǎn)企業(yè)，從此被徹底擠出通市房地產(chǎn)業(yè)。
“一房多賣的情況是存在的。不過，都通過法院解決了。通強(qiáng)集團(tuán)后期還是拿出一部分資金解決后續(xù)問題。開發(fā)項(xiàng)目也由別的建筑商繼續(xù)完成?？墒峭恋爻鲎尳鹗冀K沒有補(bǔ)交，入住的業(yè)主也一直不能辦理產(chǎn)權(quán)證書。”陳曉麗說道。
“是呀，這種事情在法律上基本上是無解。除非當(dāng)?shù)卣刑貏e的政策出臺。”韓光明嘆道。
“韓律師，你說對了。通市最近就是有政策出臺。通市在前兩個月出臺了解決房地產(chǎn)項(xiàng)目歷史遺留問題小組，專門解決本市范圍內(nèi)的幾個爛尾小區(qū)的產(chǎn)權(quán)問題。江北小區(qū)也在政策范圍內(nèi)，小區(qū)的業(yè)主拿著買賣合同，補(bǔ)繳稅款，就可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書了。”陳曉麗說道。
“這個倒沒有聽說過。不過，對于這些業(yè)主來說倒也是一件好事。”
“好事是好事，可是我們家卻享受不了政策?！?/p>
“這是為什么？”
“因?yàn)槲覀冊谵k理產(chǎn)權(quán)時(shí)，房產(chǎn)局告知我們，我們的房屋有抵押登記。除非解除抵押登記或經(jīng)抵押權(quán)人同意，否則不能為我們辦理房屋產(chǎn)權(quán)?！?/p>
“抵押登記是怎么回事？”韓光明問道。
“抵押登記是一個叫劉德的人向通市銀行貸款，然后辦理的抵押的。劉德這個人是開發(fā)商的親屬，我們聯(lián)系過劉德。他現(xiàn)在在外地工作。他說當(dāng)初房子是開放商賣給他的，銀行貸款是開發(fā)商使用的?，F(xiàn)在還沒有償還，自己現(xiàn)在還背著這筆債務(wù)。要是想解除抵押，可以替他把這筆錢還清，他就配合我們。銀行那邊也說，貸款還清才能解除抵押登記。”
“抵押登記解除不了，就不能辦理產(chǎn)權(quán)。政策并不是無期限的，為了這一次的政策，我們家等了十幾年。要是這次政策享受不到，下一次政策出臺就不一定是什么時(shí)候了?！标悤喳悋@道。
“也就是說，這個抵押也是因?yàn)橐环慷噘u所產(chǎn)生的附屬合同關(guān)系?！表n光明眉頭一緊。
“問題是，這么多年了，抵押權(quán)利人一直沒有行使權(quán)利。這并不正常。”韓光明說道。
“是呀，當(dāng)年涉及一房多賣情況的，都通過法院判了，要么得房，要么返錢。如果當(dāng)初劉德出面的話，我們也可以打官司，至少我們還可以得到返還的房款?，F(xiàn)在的情況是房子產(chǎn)權(quán)辦不了，返房款已經(jīng)不可能了。通強(qiáng)集團(tuán)都倒閉多少年了?！标悤喳愒捳Z中有些焦急。
“光明，曉麗是你嫂子最好的朋友。這個忙你一定要幫?！眲⑴d說道。
“放心，這件事情我還需要再看看貸款合同與抵押登記手續(xù)。就目前來看，抵押期限是怎么約定的，這一點(diǎn)非常重要。”韓光明說道。
“曉麗，你放心，光明是我們明洋所里最好的律師了。他出馬，一定能解決你家的事情的。”
“那就拜托韓律師了?！标悤喳愓f道。
韓光明點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“韓律師，你看到孟強(qiáng)了？”這個時(shí)候董珊珊挑起了另外的話題。
“昨天接的案子，今天上午剛看到。”韓光明想起了看守所里那個鎮(zhèn)定自若的孟強(qiáng)，搖了搖頭。
“他可不是一個普通的人?！表n光明對孟強(qiáng)作出了一個不同尋常的評價(jià)。
“是呀，我們在一個單位工作。平時(shí)看這個文質(zhì)彬彬的，哪想到這樣一個人呀。想想也是后怕，要是哪天他對單位里的誰下手，那可怎么辦?！倍荷赫f道。
“別光說話，吃點(diǎn)菜?！眲⑴d看菜上齊了，招呼起眾人來。
“唉，孟強(qiáng)這個人真的是可惜了。他可是人民醫(yī)院普外第一把刀呀，年齡才四十多一點(diǎn)就要升科主任了。前途無限美好，為什么要做這種事情呀。殺了十一個人，都是無怨無仇的?！标悤喳悋@了口氣。
“韓律師，孟強(qiáng)這次基本上就只能死刑了吧。畢竟他殺了這么多人?！倍荷簡柕?。
“死刑的幾率很大。不過，一切還要看證據(jù)。沒有判決之前，孟強(qiáng)也只不過是嫌疑而已?！表n光明說道。
“要是韓律師能夠打贏這場官司，那肯定就是咱們白山省第一律師了。這種案子，基本上是很難贏的。”董珊珊說道。
“案件的輸贏，主要還是看案件自身的情況。律師能夠起到一定作用，但不是決定性作用。”韓光明說道。
這頓飯總體上吃的還是很沉悶，主要原因在于韓光明本就是一個無趣的人。劉興又不好說太多，兩位女士又不能太主動。吃完飯后，劉興與韓光明兩個人把陳、董二人送回家。兩個人又找了一家燒烤店，坐了下來。
這個時(shí)候的韓光明似乎比起剛才更活躍一些。這種情況讓劉興看著直搖頭。
“光明呀，咱們也算是認(rèn)識這么多年了。今天你對我交個底，你是不是有些問題呀?！眲⑴d問道。
“什么意思，什么問題？”韓光明有些奇怪。
“就是對女人不感興趣那種，你千萬別自卑，我絕對不歧視這種情況?！?/p>
“你才有那個毛病呢！”韓光明覺得又可氣又可笑。
“你要是沒有那個毛病，怎么會對兩個大美女無動于衷呢？你說咱們認(rèn)識這么多年，你有過一個女朋友嗎?！眲⑴d問道。
“這不是沒有合適的嗎?！?/p>
“你要是說別的，我相信?？墒?，你看看這周圍?！眲⑴d順手一指，滿大街都是形形色色的路人。
“在咱們這個國家，不，具體一點(diǎn)，就是在通市，這么多人，難道就沒有一個合適你的嗎？”
“是呀，現(xiàn)代都市最不缺少的就是人。但尋找到那一個讓你心動的人，卻是千難萬難呀?！表n光明嘆了一口氣。
“別說那些沒用的。剛才那兩個，你看上哪一個了?！眲⑴d問道。
“什么意思。”
“什么什么意思，你別再裝糊涂。告訴你，今天給你介紹案件只是一個幌子。真正的目的，你還看不出來嗎。那兩個女生，都是你嫂子的朋友，身家清白，學(xué)歷也好，工作也好。正是單身男青年理想伴侶的選擇對象。你單身這么多年了，就趕緊挑一個，把個人問題解決了?！?/p>
“我怎么感覺，你說這話時(shí)不象是一個律師，倒象是一個媒婆呀。你學(xué)習(xí)婚姻家庭法時(shí)，老師沒有告訴過你，婚姻的基礎(chǔ)是愛情，是個人情感的需要嗎。我今天見了這兩個女生一面，就趕緊選一個結(jié)婚，解決個人問題。你當(dāng)初與張小惠也是這么個過程嗎?！?/p>
“你少來攀比我。我和張小惠認(rèn)識時(shí)都二十多歲，有的是時(shí)間充分地展開一段轟烈烈的愛情。你現(xiàn)在呢，你都三十多了，你還有什么時(shí)間。再過兩年最佳生育期都過了。你說一天天悠哉悠哉的，一點(diǎn)危機(jī)感也沒有。”說到這里，劉興拿起一瓶啤酒，直接喝了一口。在老同學(xué)面前，他不需要再戴上什么面具，這個時(shí)候的劉興就是最為真實(shí)的劉興。
“是，你說的對。我現(xiàn)在年齡是有些大了，可我不代表我要放棄對愛情的追求不是。今天這兩個女生是比較漂亮，我也承認(rèn)她們的魅力。但我不能因?yàn)閮蓚€人長得好看，就按捺不住，不顧一切，是吧。你說我沒有談過戀愛，沒有處過女朋友。這能怨我嗎。當(dāng)初我的初戀女神，是被誰橫刀奪愛的?！?/p>
“你怎么還提以前的舊賬呀。橫刀奪愛，你還好意思說。那是公平競爭，你那個時(shí)候與陳思佳確定關(guān)系了嗎。人家對你有意思嗎？再者說，我怎么橫刀奪愛了，陳思佳最后找我了嗎？還不是被李平那小子占了便宜?！眲⑴d氣得又對著瓶子猛喝了一口。
這個陳思佳是二人在大學(xué)時(shí)的同學(xué)。陳思佳長得漂亮，當(dāng)時(shí)是班里男生追逐的對象。劉興，韓光明都追求過，不過最后都沒有追到手。說到底，劉興是沒有競爭成功。但韓光明連競爭的對象都沒有混成。現(xiàn)在韓光明把這件事提出來，明顯是堵自己的嘴。
“至少，我也追求過女生，這點(diǎn)你不否認(rèn)吧。這兩個女生我還不熟悉，你給我點(diǎn)時(shí)間了解一下。要是我真的動心了，我一定會向你打招呼的?！表n光明說道。
“那你可快點(diǎn)。這個條件的女生，真的不好找。社會上追女孩子，可不像在學(xué)校，就這個范圍，就這么幾個選擇對象。你不動作快點(diǎn)，就沒有機(jī)會了?！眲⑴d又再次提醒韓光明。
對于韓光明的事情，他還真是上心。不過，另一方面，這也是完成老婆大人交待的任務(wù)。相對韓光明來說，那邊的兩個其實(shí)是更著急的。這個媒人，可是要下點(diǎn)功夫的。
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